盛港大型组屋开价200万元惹议 经纪解释：房型特别 是两间

房地产网站PropertyGuru发布的售屋广告。（图：PropertyGuru网站）

位于盛港的一个大型组屋希望以200万元的天价转手，消息传出后在网上引发热议。房屋经纪解释说，该单位房型特别，由两间屋子打通，所以开价较高。

房地产网站PropertyGuru发布的售屋广告显示，该单位位于安谷连路第314C座组屋，是两个五房式单位打通，面积为2400平方英尺，共有六个卧室和四个厕所，地点靠近地铁站，且剩余屋契还有80多年。

《8视界新闻网》记者今天（8日）联系上发布这则广告的房屋经纪安德鲁·奈尔（Andrew Nair），他说，该单位原本是两个单位，屋主后来打通它们，要价200万元，主要是因为单位的大小和稀有性。

他也透露，这个单位位于楼层角落，走廊空间也较大。

不过，他指出，屋主想同时出售两个单位，所以买方购买时需要填写两个屋主的名字，目前单位分别由一对夫妇和他们的女儿所拥有。

这则广告一出引起不少网民热议，有网民说200万元实在离谱，“有钱的话，宁可买私宅”。也有人认为，如果单位是150万元，还能接受。

橙易集团（OrangeTee Group）首席研究与战略总监孙燕清受访时表示，据她了解，以往安谷连路组屋单位的最高转售价为81万元，相关单位是位于第316C座13楼到15楼之间的优质单位（Premium Apartment）。

但她认为，像第314C座这么大间的单位很少见，一般上大于200平方米的单位都属于排屋或公寓式单位。该座组屋也不曾出现过类似交易，通常都是单一单位，不是合并过的。据该座组屋2023年的最新交易记录显示，所有单位的售价都低于55万元。

在上个月，大巴窑一个五房式私人组屋单位欲以200万元的天价转手，也一度在网上引发热议。