甘榜格南租金上涨引发担忧 商家流动或冲击文化特色

甘榜格南洋溢着独有的特色和风味，是不少人观光的景点。不过近年来商家面对成本上涨，有些选择搬走或结业。甘榜格南协会担心，租户有了转变可能淡化区内的独有文化。

在哈芝巷开业五年的 这名服装店业者表示， 续约时租金调涨约四成， 从每月9200元上涨到1万3000元， 租约到期后决定搬离。 

服装店业者薛伊玲说：“我有想再跟他在协商， 可是房屋经纪给我的意思是不用再谈了 你可以看到整条街常常都是换店的 有些店面很小他们可以喊到 1万8000元、1万9000元的租金 也有这种情况。”

 面对经济不明朗， 一些业者对租金持续攀升感到担忧。

餐饮业者陈美云说：“一旦新的买家买下物业， 他们很快又会再转售， 接着新的业主进来。 当我们续约的时候， 他们就会再次提高租金。”

服装店业者严振良说：“当销售下滑、消费力降低， 大家花费减少时租金却仍在上涨。 这对我们来说确实是一个非常严峻的挑战。”

甘榜格南协会指出， 零售和餐饮业者面对的租金压力不同， 零售店面的租金增长较低， 每年平均增加约一、两成。 不过餐饮店的租金攀升较快。 协会也说店屋属于私人产业， 因此无法控制租户的组合， 但会密切关注情况， 避免区内的特色被淡化。

甘榜格南协会主席扎基说：“我们会观察这些新租户能够经营多久， 因为也有一些个案， 他们尝试经营 但最多只维持了六个月就结束营业。 我们也关注下一代， 就是那些想创业的起步公司和年轻创业者。”

协会表示会同相关单位沟通， 并通过各种计划和活动， 保留甘榜格南的独有文化特色。