柔新經濟特區的詳情將在下周公布，根據馬來亞銀行投資銀行的研究，經濟特區有望設在柔佛州的士年納（Sedenak）或依斯干達公主城。

《中國報》報道，分析報告指出，兩個地區各有所長，其中依斯干達公主城雖然土地成本高，但發展成熟度也高，地點更靠近新加坡，因此呼聲高。

根據研究分析，依斯干達公主城即使沒有柔新經濟特區的加持，這裡也有被劃定為金融特區的森林城市（Forest City），加上新隆高鐵可能在這裡設站，都讓當地房產依然享有當地和外來投資的穩健需求。

另外一個關鍵點則是依斯干達公主城土地由馬國國庫控股（Khazanah）及旗下UEM陽光持有，更讓突圍機會增高。

至於士年納，柔佛政府旗下的柔佛機構（Johor Corp）持有的7290英畝地庫，有部分就在這裡，或許可被打造成另一個像依斯干達公主城的經濟區。