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新加坡高租金話題又火了！

網友自爆：房間內僅一張床墊，月薪高達650新幣（約3500人民幣）租金，漲了30%！

圖源：FB@梅兒

在新加坡睡地板月租也要650新！

網友回憶：我也是這麼過來的

起因是一位馬來西亞女子在社媒上，發布了自己在新加坡的住處。

狹小的房間內，幾乎沒有任何家具，只有一張靠邊的床墊、枕頭被子和一個塑料收納櫃和腳墊。

她表示：拿3.5需要「付出代價」，今天睡地板、明天當老闆！！

圖源：FB@梅兒

帖子一經發布，立即引起無數人共鳴！

很多網友都表示，自己剛來新加坡的時候，也經歷過這麼艱難的時候！

還有過來人回憶：這樣的房間睡了十多年，還是三人一間房....

甚至有人指出：自己連床位都沒有，只有紙皮，貨架當床的。

「前輩」們安慰：再努力幾年就好，當年自己來新加坡的時候，更苦。

也有人出主意：在新山租房，能省很多，但這個建議被拒絕了。

貼主表示，太費時間，不夠睡。

還有網友誇讚該網友，房間布置的很溫馨，很好有儀式感。

當然，更多的人都很好奇，連床架都沒有的房間月租多少？350新（約1900人民幣）？

最後，發帖人解答：月租為650新。

她還指出：原本這樣的房間月租500新（約2670人民幣），但現在已經漲到650新了。不過這裡沒有屋主，可以自己煮飯，也算是不錯的住所了。

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新加坡租金暴漲時代過了

出租條例放寬，租金還會降？

說到新加坡租金這事，可以說是很多打工人的痛點！

原本就占開銷大頭的它，近幾年一路飆升，尤其是2022年-2023年上半年期間，房東把租金漲了一倍！就連本地人都直接搬回家住了。

圖源：8視界

可想而知，外籍打工人的日子過得又多緊巴巴的，就在去年，新加坡登上【全球5大外派人員生活費最昂貴城市】。

不少外籍打工人都受不了了，喊著「要回家」！

這種現象一直持續到2023年7月，本地的租金價格開始有所下滑~

業者分析，這種狀況是2個方面造成的：

1）2020年受疫情影響，大量的私人住宅單位無法按時交房，房源緊張，推動租金暴漲。

2）2023年有大量房源交付，房子多了，房價自然也降下來了。

到了2023年底，為更好應對租賃市場需求，建屋發展局和市區重建局12月發布文告：上調較大型單位的住戶人數頂限，上調僅限三年，2026年後將根據市場供應和需求而調整。

人數頂限調整具體內容如下。

1）四房式及更大型組屋單位的住戶人數頂限，從目前最多六人增加至八人（來自不同家庭單位）.

2）私宅則是放寬90平方米及以上的單位住戶人數頂限，也同樣增至八人。

該政策將從2024年1月22日開始生效。

對於「新政策能否把房價打下來」這個話題，房地產經紀人說出了自己的看法：新政來的太晚，估計作用不大。

原因如下：

1）建屋局很久沒有建造面積較大的單位，今年市場上也不太可能大量出現較大型組屋供出租，因此，預計放寬住戶人數限制對租賃市場影響有限。

2）大部分的屋主並不樂意把房子租給太多人，擔心有糾紛，屋主承擔的水電費也相應增加，也不利於屋子的保養。

2）現在已經過了租金大幅度上漲的時代了，經過這半年的時間，很多人對高租金習以為常。並且與去年年初相比，私人公寓租金現已下降15%至20%。

新加坡組屋

因此，有業者指出，放寬租戶人數的限制應該在更早的階段、當很多人都承受租金高漲之初就推出。現在推出，似乎是亡羊補牢。

目前，新政已經實施快一個月了，有小夥伴的租金降了嗎？

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