20年房价翻5倍、租金年增长达22%!中国人偏爱英国曼彻斯特房产的原因找到了~

2024-02-22     于晏     3875

曼彻斯特的房产太香了~

新加坡宣布与中国互免后,一大波人涌入了新加坡,物价又涨了!

现在这里 房租贵,外国人买房又需支付60%的额外印花税,而且陪读准证又只给到孩子16岁为止,在种种压力下,许多 陪读妈妈都开始考虑逃离新加坡,带孩子去英国读大学了。

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然然妈在新加坡陪读了10年,等然然考入JC后,她就跑去英国“实地考察”了。最后她和然然达成一致,以“考入曼彻斯特大学为目标,并先在当地买房,以房养学。”

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曼彻斯特房产租金年增长达22%

房价涨幅高达481%

有通心粉可能要问了:为啥一定要在曼彻斯特读大学?而且又为啥一定要先买房呢?

1 曼彻斯特大学位列2024年QS世界大学排名第32名,是英国有名的“红砖大学”。而曼彻斯特学院、曼彻斯特城市大学、北方音乐学院等名牌大学又全部扎堆在此,这里有着近 12万国际学生,约60%的大学毕业生会选择留下 ,所以 租房市场竞争非常激烈。提前买好房,以后孩子就不用为租不到房子发愁了。

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2 根据房地产服务公司JLL发布数据显示,曼彻斯特市中心公寓的租金在2022年下半年增速超过了伦敦以外的任何地区,租金年增长达到22%!

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买好房子后,多余的房间可以再出租,每月租金就是孩子的生活费。

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3 根据太一地产公布的数据,2000 年 5 月,曼彻斯特的平均房价仅为 41625 英镑,现在这一数字已飙升至 241956 英镑。价格涨幅高达 481%,几乎是20年前房价的五倍,超过了伦敦房价的涨幅!

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在这里 提前买好房,房价的涨幅可以抵消孩子一大部分的留学费用,这就是传说中的“以房养学”了!

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曼彻斯特人口不断增长

Red Bank新区备受瞩目

过去10年,曼彻斯特的经济增长高达32%,超过了英国所有的城市。

而最新数据显示,曼彻斯特的人口已经达到280万人。当地不断增长的住房需求、房价和房租,使曼彻斯特成为了英国买房置业的首选地。

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而遥望整个曼彻斯特,其中备受瞩目的就是Red Bank(红岸区)了。

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Red Bank是曼彻斯特最大型的都市再生项目,在这里,人们将生活大自然里~

Red Bank位于曼彻斯特的市中心,毗邻曼彻斯特学院和切塞姆音乐学校,坐巴士几站便可抵达曼彻斯特大学,也可直达曼彻斯特机场飞往全球220个国家或地区。

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