中國房產公司撤後爛尾 柬西港有逾500座「鬼建築」

2024-04-16

中國房地產公司的大量撤離,導致柬埔寨度假天堂西哈努克自治港出現大批爛尾樓工程,市內預計充斥約500座「鬼建築」。

根據日本《經濟新聞》報道,51歲小學教師潘松博 (Pan Sombo)的土地擁有一座爛尾樓建築物,他無奈表示:「這一切難以想像。」

他表示,在2019年一名中國投資者向他提議興建一座十樓公寓的計劃,占地750平方米,並承諾在2021年完成,每月還能獲得2000萬瑞爾(約6700新元)的土地使用費,相等於他教師薪水的十倍,潘松博因此欣然答應。

然而,當冠病來襲時,該投資者返回中國,並表示自己無法再回柬埔寨,這也是潘松博最後一次收到投資者的消息,因此要求地方政府介入解約。

而這只是西港爛尾樓的冰山一角。報道指出,在當地一帶出現不少「鬼建築」的情況,大約有360棟爛尾樓,另外有170棟已完工但仍閒置。

西港的地理位置優越,在2010年期間「一帶一路」倡議讓大量中國投資者湧入,一系列建設項目崛起,包括豪華酒店與購物中心。

然而,隨著冠病疫情來襲,柬埔寨旅遊局數據顯示,柬埔寨去年只迎來55萬名中國遊客,比2019年暴跌77%,只有1萬5754名遊客入境西哈努克國際機場,比2019 年下降了98%。

步入後疫情時代,由於柬埔寨政府對賭場的施壓以及中國房地產低迷,使資金回流西港的速度非常緩慢。

據當地政府估計,完成這些爛尾樓工程仍需要11億美元(約14億新元)的額外投資。


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