英国房价创新高，中国买家成主力军！这一坐拥伦敦天际线河景稀缺豪宅被问爆了~

“如果你厌倦了伦敦，你就厌倦了生活。”——塞缪尔·詹森

进入5月，天气转热的同时，英国伦敦的房市，也随着气温一路攀升，房价和房租双双上涨。

让人奇怪的是，英国房价上涨，反而一大波中国人去英国买房，有人连抢都抢不上……

英国房价上涨创10个月新高

一套好房子好几波中国人在抢

智库Center for Cities的一项研究发现，英国与欧洲平均水平相比，缺少了430万套住房。

这就导致英国房产，一直处于供不应求的状态。

英国最大房地产网站Rightmove最新报告数据显示，随着进入春季，市场势头持续走强，3月英国平均房产价格上涨1.5%，创10个月以来的最大涨幅。

图源：Rightmove

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这也激发了很多人的购买欲，近期已经有好多人吐槽抢不到房子了。

一位英国当地网友就发视频吐槽：卷起来了，英国一套好房子，好几波中国人在抢……

还有中国网友在社媒吐槽，英国抢房抢不到，深圳卖房卖不掉。英国房子挂出去2天就被卖掉了，市场太疯狂了。

图源：小红书@Amber在英国

还有中国一对年轻夫妇，卖掉上海一套房，换了伦敦的一套新房。

图源：小红书@梓梓lzzie房产

相比新加坡，中国人更多去英国买房

限制少、交税少、买房比租房划算

这样惊艳的表现，照亮了英国房产市场的强劲复苏之路。这一波市场热潮，更凸显了伦敦房产在中国投资者中的璀璨地位。

和新加坡相比，为何中国人总是来英国买房呢？除去投资上的考量，主要是以下几点。

英国买房限制少，外国人更方便

中国一线城市多数存在限购，比如上海，外地人买房得已婚、缴纳5年以上社保和个税；而新加坡，非PR的外国人只能买私人公寓，不能买组屋和有地住宅。

但在英国，只要是可以进行产权交易的房屋，外国人都可以购买。

前期花钱不多，无60%额外印花税

中国的首付一般是30%。而新加坡，外国人买房首付30%，5%的印花税，以及60%的额外印花税（ABSD）！PR买第二套还得交30%额外印花税。

在英国买房，只需首付10%。而且外国人买房印花税只有2%，首次购房还可以减免。期间房屋转卖，直接让新买家承接剩余贷款，也就是本金可以始终不支付。

房租飙升近20%，买房更划算

Resolution Foundation最近的一份调查显示：过去2年，英国已经涨了近20%，全英国的租房者都经历了房租的异常飙升。而英国未来三年平均租金，可能会上涨13%。

Halifax的调查显示，首次购房者在伦敦拥有房屋的平均月成本为2,241英镑（约2万人民币），比每月租房成本还要低。

对于有意置业伦敦却迟迟未付诸行动的朋友们，此刻，黄金购房“窗口期”已悄然降临！

坐落于伦敦二区，与金融中心金丝雀码头仅一站之隔的Canada Water，以其黄金地理位置、高品质配套、优质的教育资源、便利的交通条件，引领伦敦城市新的湖畔生活，吸引了广大海外投资者置业伦敦的目光。

今天万事通就带大家了解一下Canada Water项目的魅力。

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