新加坡科技設計大學建築與可持續設計系副主任楊茳善副教授說，公眾一般只對賽馬場和看台較有印象，但實際上舊馬城還有很多具有文化歷史意義的地方，比如附近的馬廄和員工宿舍。
楊茳善也談到將這個地點重新發展的幾個挑戰。
「主要挑戰是周邊環境可能受到一些變化，比如馬場本來是寬闊的空曠地點，進行發展並建造住宅後是否還能保留空曠視野，這是很重要的考量點，第二是其他保留下來的建築是否能合理地再利用，否則它只是一個在博物館的歷史文物，我們必須要活化文化歷史。」
市區重建局表示，舊馬城重新發展後將有方便居民和行人的設施，同時也會提倡減少用車。到時候，居民只要步行800米或約10分鐘，就能到達濱海市區線和跨島線的地鐵站。
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