芽笼四房式组屋价格首次超过百万新币

继5月转售组屋再创新高，芽笼区出现了首个四房式的百万组屋，而且两周就有三间！

成功交易的两个单位位于循环路（Circuit Road）的82A栋，楼层在13至15层，总面积约93平方米，分别以100万7000（约503万人民币）新元和100万6888新元转售。

图源：新加坡建屋发展局

另一套位于82B座，以100万新元转售。

三套单位的面积均为93平方米，于2015年结束组屋最低居住年限期，屋契还剩约95年。

根据99.co网站的报道，82A组屋区的转售价格在70万新元至104万新元之间，平方英尺价格在854新元至1140新元之间。

优越地段与市场趋势

报道指出此次芽笼百万组屋的成功售出，与其优越的地理位置、良好的物业状态和市场趋势密切相关。这些百万组屋位于学校、购物中心、地铁站和巴士站等生活设施的中心，距离麦波申地铁站仅需4分钟步行，而离巴耶利峇地铁站也仅需16分钟步行。

图源：zhenkang@wiki

除了地理位置的优势外，经济因素和买家情绪也是促成这些高价交易的重要原因。

四房式转售组屋市场前景

根据网站99.co的最新预测，高价四房式转售组屋的出现预示著未来的四房组屋市场将迎来更多高价交易的开端，并对四房式组屋市场保持乐观态度。

图源：99p.co 网站

尽管自2021年以来成交量可能有所放缓，但四房单位的平均价格显然仍在上升。

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AY丨编辑

KS、HQ丨编审

新加坡建屋发展局、99.co丨来源

新加坡建屋发展局、99.co丨图源