新加坡房地產市場近期面臨需求低迷的挑戰，新屋銷量已經連續兩個月出現下滑。市場分析指出，由於需求疲軟和缺乏大型項目的推動，新加坡住宅市場正承受著不小的壓力。

根據市區重建局最新公布的數據，5月份開發商僅售出221套新屋，較4月份的301套進一步減少，同比降幅高達79%。這一銷售速度可能是過去十多年來最緩慢的。

高利率環境和政府的調控政策對新加坡曾經火熱的住宅市場產生了冷卻效應。政府正致力於解決居民購房難的問題，預計未來幾個季度新加坡住房市場將迎來大量新供應。

OrangeTee Group的首席研究員兼策略師Christine Sun預測，6月份新房銷售不太可能有顯著增長，因為學校假期的到來，許多家庭可能會選擇出遊。

房地產經紀公司萊坊也表達了類似的觀點，認為除非出現降息或政府放鬆調控的情況，否則今年新加坡新屋的銷量預計將低於7,000套，遠低於之前的預測數字9,000套。

這一市場趨勢反映出新加坡房地產市場正在經歷一段調整期，未來的發展態勢將受到多種因素的影響，包括經濟環境、政策調控以及市場供需關係等。