其中Sora已經開盤了，首日銷量101間，23%。

真的是精品，價格也的確是近期開盤的項目里最低的一批了，可惜地點比較偏，買家群體不大，支票總數就270張左右。

對於440間單位來說，這個支票數量是不太夠的。現在市場趨冷，開盤30%左右的銷量將會是常態。

Kassia馬上開放預覽，全島最便宜的永久地契，最大的挑戰依然是地點，flora這個位置可以說是東部的東部了，同樣不會有太大的買家群體

The Green Collection是聖淘沙的別墅項目，高端小眾的選擇

Meyer Blue是今年高端永久地契豪宅首選，東海岸富人區，UOL出品的大戶型設計。周邊有相當大的潛在買家群體，自從這塊地enbloc就開始等它開盤了。相信三臥1500sqft，四臥2000sqft的的選擇會很受歡迎。

The Chuan Park，916間單位的大型項目，地理位置優越，小區密度低，設計看起來也不錯。最大的擔憂來自開發商。

無論自住還是投資角度，都是今年最值得關注的大眾公寓項目。

Union Square Res，新加坡河畔，距離克拉克，牛車水以及富康寧地鐵站都不到500m，生活很方便，樓下就是商場。在商住一體這個賽道上，有絕對優勢。

Aurea，這個項目熱度不高，很多人可能沒聽說過。但是它的前身golden mile黃金坊相信很多人知道。重建後的項目會保留黃金坊的一些建築特色，更多信息還沒出來。

Emerald @ Katong，雖然開盤還早，但是熱度很高。旁邊tembusu grand賣的還不錯，地價更低的emerald也因此備受關注。東海岸大大小小的永久地契項目很多，但是大型的99年的項目不多。

相對來說，99年大型項目，設施環境更好，但價格更便宜。

Arina East，107間單位，典型的東海岸小型永久地契項目。靠近katong park地鐵站，周圍環境安靜。

這種項目在市場上的曝光度和競爭力都不強，一般需要靠性價比取勝。

今年新盤開盤數量多，銷售情況趨冷，這肯定會讓開發商在定價策略上更謹慎，尤其是the chuan park和emerald @ katong這兩個大型項目，最值得關注。