新加坡 6 月份的新屋銷售幾乎沒有增長，創下自至少 20 年以來上半年最疲軟的表現，表明曾經蓬勃的市場需求開始減弱。

2024 年 2 月 17 日星期六，新加坡的一棟住宅樓， 來源：SeongJoon Cho/Bloomberg

根據市區重建局周一公布的數據，開發商上個月售出了228套住房，比5月份的221套多。然而，2024年前六個月的住房銷量不到2,000套，這是2004年以來最低的銷量數據之一。

第二季度初期的房屋銷售數據可能會在本月晚些時候發布的最終數據中進行修訂。

新加坡房屋銷售小幅上漲 ，來源：彭博社

由於高利率和政府的降溫措施導致新加坡房地產市場放緩，執政黨正在選舉努力應對選民對住房能力的擔憂。為此，政策制定者正計劃將私人住房供應量增加到十多年來的最高水平。

Brandon Lee wrote在周一的報告中指出：「我們預計買家將保持耐心等待，因為即將推出大量新的房屋項目，而且不久後還將有成本較低的土地項目推出。」

新加坡上半年新屋銷售跌至 20 年來最低水平， 來源：彭博社

這種市場放緩可能會延續到7月。本月早些時候推出的一個大型項目，在第一個周末售出了不到440套住房，僅占該項目總數的四分之一。

儘管如此，房地產估值仍非常高。OrangeTee Group彙編的數據顯示，私人住宅價格連續第四個季度上漲，而上半年至少100萬新元的公共住房單位銷量創下歷史新高。

參考資料：

1.https://sg.news.yahoo.com/singapore-home-sales-reach-lowest-in-20-years-in-first-half-041445865.html，yahoo!news