4.39億！CDL收購烏節路永久地契大廈

2024-07-19

城市發展集團(City Developments Limited，簡稱CDL)以4.39億新元買下位於烏節路的集體出售項目德輝大廈(Delfi Orchard)。德輝大廈位於烏節路402號，是屬於永久地契的商用住宅兩用建築，涵蓋150個分層地契單位，其中126個單位的業主就是CDL。

德輝大廈臨近烏節酒店(Orchard Hotel)和Claymore Connect商場等熱門生活場所，對面是文藝復興廣場(Palais Renaissance)。集團將有可能在不久後，探索利用市區重建局(Urban Redevelopment Authority, 簡稱URA)的策略發展項目獎勵計劃(Strategic Development Incentive Scheme, 簡稱SDI)。

城市發展集團總裁郭益智先生(Mr Sherman Kwek, CDL Group Chief Executive Officer)表示：「我們很榮幸能夠收購這個位於烏節路的集體出售項目，這也是具有重要戰略意義的資產。CDL已擁有其中84%的單位，此次收購將讓集團有機會發揮這一優質永久地契項目的全部潛力。烏節路這一帶的計劃改造已有多個重建項目為基礎，CDL有幸參與這裡的重振計劃，這對於我們而言是一個令人振奮的機會。」

(德輝大廈)

根據URA的總體規劃，烏節路(Orchard Road)將超越傳統的購物街定位，煥發全新的活力。烏節路串聯起東陵(Tanglin)、烏節(Orchard)、索美塞(Somerset)和多美歌(Dhoby Ghaut)等多個區域，每個區域都擁有自己鮮明的特色。未來，烏節路及其周邊的大街小巷將會更加多姿多彩，新零售概念的引入、生活場所的打造以及精彩紛呈的活動，都將吸引更多人們前來探索。

其中，東陵會為廣大市民們帶來全新的生活體驗。歷史悠久的杜德閣(Tudor Court)將容納更多元化的用途，如藝術展覽和文化活動，為這片土地注入豐富的文化內涵。杜德閣周邊還匯聚了各類商場與房產項目。其中，德輝大廈和文藝復興廣場以其奢華的購物環境，成為人們的購物天堂；而鉑瑞雅居(Boulevard 88)、凱林豪庭(Cliveden At Grange)和瑞吉雅居(St. Regis Residences)則是高端住宅的代表，為業主打造尊貴舒適的居住環境。

更令人期待的是，杜德閣背後的封閉運河也將迎來華麗的轉身，將被改造成一個充滿公共藝術和戶外餐飲的迷人庭院空間，融合自然之美與人文之韻，為人們提供一個放鬆身心、享受生活的絕佳去處。

（圖源市區重建局官網）

隨著烏節路及其周邊地區重建計劃的穩步推進，CDL位於這一黃金地帶的房產項目正逐漸凸顯出其巨大的投資潛力。這些項目地理位置優越，處於烏節路黃金地帶，並靠近烏節大道地鐵站(Orchard Boulevard MRT)。該站位於貫穿新加坡東西的湯申—東海岸線(Thomson-East Coast MRT)上，無論是前往市中心的商務區，還是前往東海岸的休閒區，乘客都能快速到達目的地，享受便捷的出行體驗。

鉑瑞雅居(Boulevard 88)

項目位於新加坡烏節路黃金地段，烏節林蔭道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之間。項目由兩棟高28層的建築組成，提供154個住宅單位。作為少有的永久地契項目，鉑瑞雅居由知名建築設計師，同時也是濱海灣金沙酒店的設計師莫瑟·薩夫迪(Moshe Safdie)傾力打造，當屬名副其實的豪宅。

(鉑瑞雅居項目設計效果圖)

地址：Orchard Boulevard

地契：永久

單位：2-臥室+書房單位可即刻入住

凱林豪庭(Cliveden At Grange)

項目背依新加坡寸土寸金的第十郵區，緊鄰烏節路豪華地段，雅致無邊，奢華無限，被譽為都市花園豪宅的經典之作，「一層一公寓」的獨特格局可以獨享私密性，透過落地窗就能感受戶外的美麗自然風光。項目不僅適合家庭居住，還是難得的永久地契項目，永不過時。

(凱林豪庭項目)

地址：Grange Road

地契 ：永久

單位 ：3-臥室、4-臥室、4-臥室頂層豪宅和5-臥室頂層豪宅單位可即刻入住

瑞吉雅居(St. Regis Residences, Singapore)

瑞吉雅居坐落在新加坡第十郵區的黃金地段，由屢獲殊榮的設計師Wimberly Allison, Tong & Gao(WATG)設計，是新加坡首個提供世界知名禮賓服務的品牌住宅項目。項目提供173個豪華單位，項目內擁有高端裝修以及品牌家居，為業主打造奢華居住體驗。