來新加坡留學的小夥伴們

都知道新加坡院校學生宿舍名額較少

甚至沒有宿舍名額

因此很多小夥伴都選擇校外住宿

租賃一般上分為組屋與私人公寓

多數小夥伴們為了避免與房東住在一起的尷尬

更多的會選擇私人公寓

今天就來分享一下

私人公寓租賃的小Tips

Condominium · 私人公寓 · 新加坡主要房產類型

政府組屋

HDB Flat

執行共管公寓

Executive Condominium

有地住宅

Landed House

私人公寓

Condominium & Apartment

首先我們來了解一下私人公寓的房型情況。私人公寓是新加坡普遍房屋類型之一，公寓的戶型有整套、兩室一廳、三室一廳等，租賃的時候小夥伴們可以根據自己的預期價位及喜好，選擇租賃整套或單間。想要私人空間和喜歡獨處的小夥伴，可以選擇整套；想要接觸新加坡其他留學生或是工作者的同學則可以選擇單間。

目前市場上出租單間的房型主要分為主人房和普通房，除了空間面積不同，房間有區別的地方就是否有獨衛。大多數的房間內家具比較簡單，只會放置床、衣櫃和書桌椅。

私人公寓除了公寓內有各項公共設施，例如泳池、健身房、燒烤區等（一般為居民免費使用），公寓周圍都會有完善便利的民生設施，如商店、巴剎、銀行、政府綜合診療所等。

同時也要關注公寓的地域情況，離市中心、商場、地鐵站、大學附近的公寓，房租也就越高。不過小夥伴們不要為了省下一些房租而選擇離巴士或地鐵站較遠的公寓，是住在與巴士站或地鐵站較遠的公寓就只能乘搭德士/Grab啦！Grab平均一次15新幣左右，交通成本也是十分高的哦！

看房小Tips

1.公寓地域

2.距離地鐵站或巴士站的距離

3.房間的朝向及採光

4.衛生間條件

5.隔音效果

6.房子的狀況（漏水/裂縫/破損/水流強弱/窗戶和門鎖是否牢固/電器是否正常工作)

7.家具種類

8.房租費用（是否包含水費/煤氣費/電費/電話費等費用）

除此之外，還需要注意的就是要提前訂房。每年選擇出國留學的人群數都在增加，公寓一直都處在供小於求的市場狀態中，所以每年的開學季前後，部分小夥伴訂不到房，公寓連夜漲價，都是常有的事。

很多屋主、中介、房屋公司為了能夠讓自己的房子早點租出去，會在非開學季的時候舉行優惠活動，比如：減免房租、入住返現、贈送禮品等。而到了開學季的時候，這些優惠不但會銷聲匿跡，甚至還會坐地起價。提前預定價格，將會是最低價，而越臨近開學，價格則會越高。

怎樣才能提前預定到心儀的房子呢？

轉載請註明來源：獅城新聞