组屋变投资？建屋局警告违规屋主

购买组屋是新加坡居民拥有住房的一种常见方式，但随着经济状况的改善，一些屋主选择违反最低居住年限（MOP）的规定，将组屋作为投资工具。建屋发展局（HDB）近期针对这一现象发布警告，并加强执法力度。

1. 违反最低居住年限的现象

建屋局指出，一些屋主在购买组屋后并未居住，而是选择空置单位至MOP结束后再出售，或在居住组屋期间购买私宅。

这类行为不仅违反规定，还可能导致组屋被强制收回。过去五年，约有800名屋主因违反MOP规定而受到警告、罚款或单位被收回。

建屋局针对违反最低居住年限的情况指出，当局对违例屋主展开调查和执法行动，过去五年约有800人接获书面警告、罚款或组屋单位被强制收回， 来源：联合早报

2. 典型案例与调查手段

一个典型案例涉及一对夫妻，他们在2015年购买了一个五房式组屋单位，但一直住在女方家长的有地房产中，并未入住组屋。在MOP结束后，他们试图出售单位，结果被举报为空置状态。

建屋局调查后确认他们违反了MOP规定，最终决定收回该组屋单位。建屋局还与其他政府机构合作，通过查看水电费账单等手段，发现和调查违反MOP的情况。

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3. 组屋与私宅的购买规定

建屋局强调，MOP政策旨在平衡屋主的居住需求和居住目的。

若屋主因工作外派等原因无法居住组屋，可以向建屋局申请免除MOP规定。

另外，组屋屋主和授权居住者在MOP期间不得购买本地或海外私宅。

若组屋所有屋主为永久居民，在MOP结束后购买私宅，须在六个月内出售组屋单位。

建屋局在执法过程中对违规行为持零容忍态度，并提醒所有屋主遵守相关条例，以避免不必要的法律后果。

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参考资料：

1. 买了组屋不住或再买私宅 属违反MOP规，联合早报