購買組屋是新加坡居民擁有住房的一種常見方式，但隨著經濟狀況的改善，一些屋主選擇違反最低居住年限（MOP）的規定，將組屋作為投資工具。建屋發展局（HDB）近期針對這一現象發布警告，並加強執法力度。

1. 違反最低居住年限的現象

建屋局指出，一些屋主在購買組屋後並未居住，而是選擇空置單位至MOP結束後再出售，或在居住組屋期間購買私宅。

這類行為不僅違反規定，還可能導致組屋被強制收回。過去五年，約有800名屋主因違反MOP規定而受到警告、罰款或單位被收回。

建屋局針對違反最低居住年限的情況指出，當局對違例屋主展開調查和執法行動，過去五年約有800人接獲書面警告、罰款或組屋單位被強制收回， 來源：聯合早報

2. 典型案例與調查手段

一個典型案例涉及一對夫妻，他們在2015年購買了一個五房式組屋單位，但一直住在女方家長的有地房產中，並未入住組屋。在MOP結束後，他們試圖出售單位，結果被舉報為空置狀態。

建屋局調查後確認他們違反了MOP規定，最終決定收回該組屋單位。建屋局還與其他政府機構合作，通過查看水電費帳單等手段，發現和調查違反MOP的情況。

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3. 組屋與私宅的購買規定

建屋局強調，MOP政策旨在平衡屋主的居住需求和居住目的。

若屋主因工作外派等原因無法居住組屋，可以向建屋局申請免除MOP規定。

另外，組屋屋主和授權居住者在MOP期間不得購買本地或海外私宅。

若組屋所有屋主為永久居民，在MOP結束後購買私宅，須在六個月內出售組屋單位。

建屋局在執法過程中對違規行為持零容忍態度，並提醒所有屋主遵守相關條例，以避免不必要的法律後果。

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參考資料：

1. 買了組屋不住或再買私宅 屬違反MOP規，聯合早報