在新加坡留學的過程中！

合適的住宿是每位學生都需要面對的重要任務

對於即將踏入新加坡國際學校校園的學生及其家庭而言，這不僅是充滿憧憬的新起點，也是一場融合了適應與挑戰的旅程

新加坡區域地圖

01確定住宿地點

中央商務區（CBD）及周邊（區域1, 2, 6, 7）

這些區域是新加坡的經濟和商業中心，涵蓋萊佛士地點、濱海灣金沙等地標性地點。居住在這裡，您將享受到最便捷的交通和最完備的城市設施，但租金也是全島最高的。

中心中央區（區域8-10）

包括烏節路、牛頓和河谷等，是新加坡的主要娛樂、購物和居住區，同樣租金昂貴，但生活極為便利。

城市邊緣區（區域3, 4, 11-13等）

如亞歷山大、紅山、東陵等，這些區域靠近市中心，通勤便利，租金相對適中，是性價比較高的選擇。

郊區（區域14-28）

包括東部的巴耶利峇、裕廊和北部的兀蘭，東北部的榜鵝等，這些區域遠離市中心，租金相對較低，但居住環境寧靜，且部分區域靠近國際學校，很適合家庭居住

02租房成本

HDB房間

這是最經濟的選擇，尤其是與房東共住的情況。租金從每月幾百新元到幾千新元不等。

私人公寓（Condo）和共管公寓（EC）房間

提供更多的設施，如游泳池、健身房等，租金相對較高。

整套HDB公寓

如果你需要更多私人空間，選擇租整套HDB公寓是性價比較高的選擇。要注意的是未滿5年的新HDB是不允許整租的。

整套私人公寓或住宅

為需要更多生活品質的租客提供，特別是有家庭的留學生或職員，但租金較高。

03防止被高收費

在簽訂租賃合同前，通過在線平台如99.co、PropertyGuru和SRX Property等比較不同房源的租金，了解市場行情，防止被過高收費。在新加坡，議價是常見且可接受的行為，合理跟agent議價，有機會顯著降低租金

04租房流程

租房過程通常包括以下幾個步驟：

提出租房要約

與房東協商確定租金後，通過文本形式確認。

簽署意向書（Letter of Intent）

這份文件標誌著您打算與房東簽訂租約，並確保房東在此期間不會將房產出租給他人。

簽訂租約（Tenancy Agreement）

在簽署正式的租賃合同之前，確保您已仔細閱讀並同意所有條款。租約通常包括租金、租期、保證金及其他責任等條款。

支付租金和保證金

首次支付通常包括第一個月的租金和相當於一個月租金的保證金

05起始資金

開始租房時，除了首月租金外，您還需要準備保證金和可能的中介費。如果房子不包括水電網費，還需要預留足夠的資金支付這些費用