挑其中最值得關注的五個聊一聊。

高端住宅兩個

Meyer Blue，東海岸永久地契，不是很靠近地鐵，周圍也沒有什麼生活設施，也沒有學區。但是meyer是本地久負盛名的富人區，主打的就是濱海和清靜。

目標買家是本地富裕階層，今年開盤的項目里沒有競品，料想開盤成績不會差。

Union Square Res，新加坡河附近的綜合項目，同樣高端，樓下就是大型商場，主打一個城市繁華。

這種很受海外買家，尤其是香港買家的歡迎。目標客戶群體受外國人印花稅影響較大。有身份的買家可以考慮投資，典型的買家市場，開發商定價會謹慎。

大眾住宅兩個

Emerald @ Katong，最近熱度很高。一方面受旁邊的Tembusu Grand的帶動，尤其是光華學區事件；另一方面當初拿地價格的確是低，市場對開盤價充滿期待。高容積率是一個擔憂，很考驗開發商小區布局的能力。

Chuan Park，當之無愧的2024第一樓盤，對標的是當年的西部parc clematis，東部parc esta，中部jadescape，必成一代網紅盤。小區規划上有點中規中矩了，但只要不亂來，這個項目就能火。

政府執行共管公寓一個

Nova Place，因為是EC，所以肯定好賣。現行的EC政策受到越來越多的質疑：本來也不是給窮人設計的，但中產買得起的也不多，反而是富裕階級賺到了，變得更富裕。

且行且珍惜，以後EC未必一直有。

其他五個項目也是不錯的可以看看，篇幅有限就不一一列舉了。