淡濱尼居民申訴去年12月雨季期間，他家廚房天花板漏水，令他十分苦惱。（圖：David Mohan）

淡濱尼居民申訴去年12月雨季期間，他家廚房天花板漏水，令他十分苦惱。他認為，在組屋屋頂所進行的太陽能板安裝工程是導因，於是便向市鎮會和建屋局反映。儘管天花板問題已於1月修復，但他仍擔心對家中造成潛在損壞。建屋局回應稱，漏水可能是防水層老化所致，同安裝工程無關。

根據新傳媒英文新聞網CNA報道，這名苦主是66歲的退休居民David Mohan。他與妻子同住在淡濱尼21街一座組屋的頂樓單位，去年12月期間發生連日暴雨期間，他家廚房的天花板連續數日漏水。

他形容，家裡就像下雨一樣，無奈只好放置水桶裝水。就連睡眠時間也受干擾，因為他和妻子不得不每隔三四個小時起床把水倒掉。就在天花板開始漏水時，該組屋的樓頂正在進行太陽能板的安裝工作，因此他認為漏水原因是太陽能板安裝工程所致。

Mohan說，漏水問題在1月份才得以解決，但他仍擔心漏水是否對廚房的天花板和靠近漏水處的內置櫥櫃造成損壞。Mohan計劃在太陽能板安裝完工後，請承包商進行徹底檢查。

在該區的幾座組屋中，至少還有三名住在頂樓住戶反映在太陽能板安裝期間遇到天花板漏水、黴菌滋生和水漬問題。

居民Emily也發現臥室衣櫃出現黴菌，天花板輕微漏水。（圖：Emily）

建屋局：承包商早就發現天花板漏水問題

針對以上問題，建屋局回復CNA詢問時回應，負責淡濱尼21街組屋太陽能板安裝的承包商在工程開始前已發現天花板出現裂縫和漏水等問題，並在安裝期間「出於善意」進行修復。

發言人還說，所有太陽能板安裝項目的承包商均不得在組屋樓頂鑽孔或穿孔，「相反地，太陽能板必須通過放置在氈片（felt sheet）上的混凝土壓載物來加固，這是強制性的。」這些氈片作為屋頂的『保護膜』，形成一層額外的屏障，『旨在防止水滲入屋頂表面下方』。

因此，建屋局表示，天花板漏水問題更可能是因為屋頂防水膜老化所致，而非安裝太陽能板所引起的。

淡濱尼21街的組屋建於1982年至1987年，大部分於1984年建成。

建屋局指出，自2018年建屋局推行SolarNova計劃以來，約4200座組屋已安裝太陽能板，每年平均接到的頂層漏水反饋不到30起，比率不足1%。

此外，部分居民仍對持續的施工噪音和不便表示不滿。建屋局解釋說，施工時間因材料短缺而延誤，但預計所有安裝工作將在今年底前完成。

為防止水滲入屋頂表面下方，太陽能板必須通過放置在氈片上的混凝土壓載物來加固。（圖：建屋局）

根據淡濱尼第255座組屋電梯口貼上的告示，太陽能板安裝工作將在今年10月31日完工。（圖片：CNA/Tang See Kit）

其他居民面對相同問題

CNA上個月在淡濱尼組屋區實地採訪時發現，有六座組屋正在進行太陽能板安裝工程。一天下來，不時聽到第256座組屋傳來施工的鑽孔噪音。

一名住在該座組屋的居民表示，工程於去年11月開始，今年7月重啟，預計本月底完成。另一名頂樓住戶則反映廚房天花板出現水漬、電器無故故障，前來幫忙查看的施工人員無法找出原因。

另一位居民Emily也發現臥室衣櫃出現黴菌，天花板輕微漏水。

淡濱尼21街有幾座組屋正在安裝太陽能板。（圖：CNA/Tang See Kit）

建屋局：承包商嚴格按照施工流程

建屋局在回應中表示，負責淡濱尼21街太陽能板安裝的承包商嚴格按照既定的施工流程進行操作。

負責此次項目的承包商是Novasix公司，該公司委託Alpina Energy公司負責太陽能光伏系統的安裝、測試和調試。

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Novasix是Digo Corporation和Terrenus Energy的合資企業。這家合資企業是在2022年3月第六次獲得SolarNova計劃租賃招標。Digo Corporation是Alpina控股的子公司。

建屋局說，作為施工流程的一部分，Novasix公司在工程開始前進行了調查，並發現部分住宅單元存有天花板裂縫、濕斑和漏水等問題，這些問題可能由多種因素引起，如熱脹冷縮或長期的自然磨損。

建屋局補充道：「屋頂修復工作一般由市鎮會負責，但正在進行太陽能板安裝工程的Novasix公司為了更快地解決問題，因此出於善意與受影響的居民緊密合作來進行修復。大部分修復工作已經完成，有些是在太陽能板安裝期間同時進行的。」

建屋局還表示，Novasix公司正在與淡濱尼市鎮會和居民緊密合作，在開始為淡濱尼其餘475座組屋安裝太陽能板前，解決任何現有問題。