NOVO place
NOVO PLACE
相信大家不斷聽到房價高漲的信息，比如百萬組屋層出不窮，Woodland 新公寓尺價超過2000，還在第一天就賣出84%。那麼在新加坡還有沒有比較划算的投資選擇呢？
政府早在很多年前就為夾心層規劃了一個很好的方案，那就是政府執行公寓EC，既可以享受全公寓的設施，又不用支付像私人公寓一樣的高額價格，將來出售還可以享受跟私人公寓一樣的價格增長。如果你正好是新加坡人的身份，這類投資產品就一定不要錯過，同樣的設施公寓，以1500-1600的尺價就可以買到，比市場上面普遍尺價達到2000的新公寓還要低。
給大家看個數據，離我們即將開盤的執行公寓Novo place 很近的Sol acres，滿MOP的1-2年內，出售的利潤已經接近百萬新幣，這類公寓既可以自住又可以在將來賣出時，有非常好的財富積累，何樂而不為呢？
如果你對這類執行公寓很感興趣，想知道自己是否有資格購買，可以加下面微信做評估。
我們即將開盤的政府執行公寓位於登加新鎮,靠近未來裕廊區域線的登加公園地鐵站，對這個項目感興趣的朋友可以儘快掃描二維碼，或者打電話來預約參觀樣板間。
01
項目要點
Novo Place EC
政府執行公寓EC|Hoi Hup and sunway|登加公園地鐵站
位於新加坡首個智能可持續發展概念設計的登加新城，種植園區。
步行 4 分鐘即可到達登加公園地鐵站（裕廊區域線）
周邊多所學府，距離伊莉莎白公主小學不到 1 公里
距離 ACS 小學不到 2 公里
靠近兩個主要商業中心 - 裕廊湖區和裕廊創新區，盡享西部未來增長與轉型機會
開車幾分鐘即可到達裕廊東的 JEM、Westgate 和 IMM 等商場的各種購物、餐飲和娛樂場所
豪華設施，包括 4 個游泳池、2 個多功能廳、美食餐廳、媒體室、兒童派對室、圖書館等，為居民提供汽車共享服務，BCA 綠色標誌白金超低能耗獎 EC
EC - 無 ABSD、提供延期付款計劃、公積金住房補助等
02
項目詳情
項目名稱：NOVO PLACE
發展商： Hoi Hup and Sunway
區域： D24—Choa Chu Kang/Tengah
占地面積：16,441平方米
產權： 99
項目規模：由7棟18層的高樓組成，共504個單元
項目地址: 4,6,8,10,12,14,16 Plantation close
預計交房時間: 2027年第一季度
Novo Place是位於新加坡西部第24郵區Chao Chu Kang/Tenga的全新政府執行公寓Executive Condominum。登加新鎮是政府盡全力打造的整個智能化綠色新鎮。Nova place 不僅是首個位於登加新鎮的執行公寓，也是在harmonisation rule 之後的首個執行公寓。 Novo Place由知名開發商Hoi Hup 和Sunway打造, 致力於建造更加綠色環保，更加智能化的舒適公寓。並且獲得BCA 綠色標誌白金超低能耗獎。
Novo place 占地面積16,441平方米，由7棟高18層的高樓組成，共504個單元。擁有三房到五房單位組成。整個項目預計在2027年第一季度建成。
03
位置及周邊
Novo Place位於新加坡西部第24郵區Chao Chu Kang/Tenga。簡單來說，Novo Place 位於新加坡第一個智能化設計的綠色社區登加新鎮。
登加新城從一開始就在全鎮範圍內規劃智能技術。
住宅區的設計將側重於綠色、可持續的特色和以社區為中心的空間。登加的主要特色將圍繞自然和社區，打造一個可愛的小鎮，未來的居民可以體驗「與自然共處」的感覺。
登加新城分為5個社區，其中Novo place 位於種植園區。種植園區計劃成為社區農業的家園，種植園農路是該區的一個主要特色。
種植園農路寬約 40 米，長約 700 米，將穿過住宅區，連接區內的社區和娛樂設施。種植園農路還將充當綠色連接點，將居民與登加鎮的其他主要設施和便利設施連接起來，例如市中心、中央公園和森林溪流。
Novo place交通方便，步行四分鐘到2028年建成的裕廊區域線的登加公園Tengah Park地鐵站。日常購物坐一站地鐵到登加種植園站，旁邊的plantation plaza 有商城，超市，補習中心一站式滿足居民日常所需。
周邊擁有無限發展潛力，Novo place 靠近兩個政府重點發展的區域。第一個是綠色智能化新城鎮登加新鎮(Tengah Town)，再一個是商業中心裕廊湖區(Jurong Lake District)和裕廊創新區(Jurong Innovation Disctrict)，提供無限的就業機會。
NEWS
臨近成熟社區武吉巴督，靠近的商城有Le quest, west mall等，驅車幾分鐘即可到達裕廊東的七所商城購物，比如Westgate, Big box, IMM 等。
更重要的是，周邊的教育資源也非常豐富。公寓的一公里內有知名小學伊莉莎白公主小學，在2024年報名中申請人數達到了學額的6.5倍。 1-2公里內的有英華小學ACS Primary(2030)，百德小學Bukit View Primary(2027)，大眾小學Da zhong Primary,St 聖安東尼小學Anthony's Primary。
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國際學校有德威Dulwich collegue 和瑞士國際學校Swiss collegue。
隨著未來科技中心搬到裕廊湖區，孩子們也可通過一系列的活動來探索奇妙的科技世界。
Part
01
04
項目設計
建築設計模仿大自然森林中的樹冠，起伏不定但引人入勝。
俱樂部Clubhouse的設計用動態和不對稱的屋頂將空間連接成線性活動節點 ，綠色空間點綴連接，允許與線性公園進行視覺連接。
同時，Novo Place獲得了新加坡建設局(Building and Construction Authority，簡稱BCA)「綠色建築標誌超低能耗獎」(Green Mark Platinum Super Low Energy)，以嘉獎其在綠色建築方面的突出表現。