在新加坡，政府為購房者提供了多種補貼，特別是針對首次購買轉售組屋的家庭。通過這些補貼，購房者可以獲得高達$230,000的支持，以減輕購房負擔。以下內容將逐一介紹這些補貼的條件和金額。

一. 加強版公積金購房補貼（EHG）

EHG是什麼？

加強版公積金購房補貼（Enhanced CPF Housing Grant，簡稱EHG）旨在幫助低至中等收入的家庭負擔得起住房。無論是購買新組屋還是轉售組屋，EHG都可以幫助購房者減輕經濟壓力。

補貼條件與金額：

申請家庭的月收入不能超過$9,000，補貼金額根據收入水平決定。收入越低，獲得的補貼越高。

從2024年8月起，EHG的最高補貼金額從$80,000提高到了$120,000。

二. 家庭購房補貼

什麼是家庭購房補貼？

家庭購房補貼（Family Grant）是為首次購房者設計的補貼，特別是購買轉售組屋的家庭。補貼的金額取決於組屋的類型和家庭情況。

補貼金額與條件：

購買四房或以下的組屋，最高補貼為$80,000。

購買五房或更大的組屋，最高補貼為$50,000。

如果夫妻中有一方是永久居民（PR），補貼會減少$10,000，但在PR轉換為公民或有子女後，可以補回這部分金額。

收入限制：

家庭月收入上限為$14,000，超出該上限則不符合申請資格。

三. 鄰里住房補貼（PHG）

PHG是什麼？

鄰里住房補貼（Proximity Housing Grant，簡稱PHG）旨在鼓勵購房者選擇靠近父母或已婚子女的住所，以促進家庭之間的相互照顧。無論是首次購房還是二次購房，PHG都可以申請。

補貼條件與金額：

購買距離父母或已婚子女4公里以內的轉售組屋，最高可獲得$30,000補貼。

單身人士住在父母附近時，最高可獲得$15,000的補貼。

沒有收入限制：

PHG申請沒有收入上限，任何符合居住條件的家庭都可以申請。

四. 其他補充內容

階梯式公積金購房補貼：

除了上述主要補貼，政府還提供了階梯式公積金購房補貼（Step-Up CPF Housing Grant），為二次購房者提供支持，幫助現住小房型組屋的家庭升級到更大房型。

補貼疊加與總額計算

符合條件的家庭可以疊加使用多種補貼，最高組合如下：

EHG：最高$120,000

家庭購房補貼：最高$80,000（適用於四房或以下）

鄰里住房補貼（PHG）：最高$30,000

總計最高可獲得的補貼金額為$230,000，這大大減輕了購房者的財務壓力。

結語

通過這些補貼，新加坡政府為購房者提供了強有力的財務支持，特別是對低收入和中等收入家庭。如果符合條件，建議儘早申請這些補貼，以確保獲得最大限度的購房支持。這不僅有助於減輕購房成本，還能幫助家庭住得更近，促進家庭成員之間的照顧和和諧。

(圖文來自新加坡眼APP網友房屋經紀李安)

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