說起「北上廣深」，大家首先想到的就是當地高昂的房價，打工人辛辛苦苦數十載，可能還負擔不起首付。
而在新加坡，大家早就做到了「居者有其屋」，甭管是剛畢業的年輕人、新婚燕爾的小夫妻，還是退休在家的老年人，大家都能安得其所。
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在「居者有其屋」的背後，卻是新加坡當局的默默付出。2023財年，建屋局已經血虧67.8億新元了！
新加坡建屋局財政赤字達67.8億新
「居者有其屋」項目占據62.25億新
為了讓坡島每個居民家庭都有房子住，建屋局可真是操碎了心......
根據建屋局公布的2023/2024財年年報來看，截止到3月底，建屋局的財政赤字已經達到67.8億新元，比前個財年的53.8億新元增加近26%！再創新高！
其中「居者有其屋」項目的財政赤字就達到了62.25億新元，占赤字總額的九成，比前一個財年的46.8億新元增加33%。
唉，為了讓「居者有其屋」，建屋局終究還是一個人扛下了所有......
財政赤字增加是因為
建築成本上漲、增加新組屋
虧損這麼多，主要是因為兩個方面：建材成本上漲和增加新組屋。
建屋局指出，建築成本持續居高不下，主要是由於地緣政治衝突持續導致的市場不確定性，全球都面臨嚴重的通脹問題，建材成本自然也跟著上漲了。
新加坡沒有現成的建材，所以只能通過進口。在石油等能源都高漲的情況下，運輸成本也會跟著上漲，那造房的原材料自然也就貴了。
在建新組屋的預期虧損從前個財年的27億1200萬新元，增至37億3800萬新元。上個財年開始興建的新組屋單位有大約2萬2700個，比前個財年的1萬5100個增加五成。
除了建造更多組屋，建屋局也在上個財年展開更多工程來翻新、維修和維護租賃組屋單位。
這一來，當局在為符合條件者提供租賃單位方面的支出也從前個財年的1億4100萬新元，增至上個財年的1億6000萬新元。
新加坡轉售組屋價格上漲
建屋局也在加大補貼力度
新加坡轉售組的價格一路高漲，現在100多萬新幣的轉售組已經見怪不怪了。
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但是新加坡建務局為了能讓新加坡的年輕夫夫妻。買得起新組屋，不斷加大補貼力度。
今年的房價跟去年比起來漲了很多，但是建屋局新推出的預購組價格並沒有怎麼漲，從另外一方面也說明了新加坡房價在漲，建屋局補貼也在漲。
對於現在的新婚小夫妻來說，扣掉公積金，基本只需要付個4-5萬新幣就行，工作2-3年就能拿下一套組屋了。
這也導致建屋局的虧損一年比一年多的重要原因了。
建屋局：安得廣廈千萬間，
大庇天下寒士俱歡顏
看到這裡，想必許多通心粉都開始羨慕了。
這種「居者有其屋」的神仙政策是誰想出來的？
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當然是國父李光耀！為了讓生活在新加坡的所有人有歸屬感，於是提出了
「居者有其屋，有恆產者有恆心！」
那要怎麼培養國民歸屬感呢？
簡單，給他們房子住就好了。有了房子也就有了根，就有了歸屬感，那他們自然會把新加坡當成自己的家去建設了！於是就有了全球都羨慕的居者有其屋政策。
新加坡建屋局大廳里，也就有了「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」的字。
1966年國會通過《土地徵用法》
為的就是給居民建造組屋
既然決定要建房，那就需要土地，可彼時新加坡剛建國，政府根本就沒有多少土地。
要知道，新加坡曾被英國殖民，當時的土地也承襲英國的土地私人制度，這可讓勵精圖治的李光耀十分不滿，堅決要摒棄。
在他的堅持下，1966年新加坡國會通過了《土地徵用法》，明確規定政府有權在必要時，為公共用途強制徵用私有土地，不過會給予土地所有者補償。
新法案推出後，雖然有紛爭，但卻沒有發生過一起惡性案件。這也得益於政府的廉潔和公正。盡全力給被徵用土地者一些「賠償」。有點類似國內的拆遷戶，但賠償金額遠遠沒有那麼多。
流水線上的組屋也別有溫情，
衣食住行下樓走著就能搞定
如今新加坡的居者有其屋政策已經推行了將近半個世紀，組屋也建的越來越得心應手了。
在現如今的組屋建設中，已經形成了流水線一樣的規模化生產。這樣的產品未免太過死板，於是政府每5年都會對組屋外牆進行粉刷，甚至讓居民自己投票想要的住家顏色。
於是就有了下圖這種彩虹效果~
還有這種的~
組屋外觀更新換代，周邊配套也必須跟上！購買生活必需品的商店超市、濕巴剎、小販中心、咖啡店就在附近；籃球場、兒童遊樂場、跑道等娛樂設施免費進；
診所、學校、公交站、地鐵走著就能到！對了，新加坡組屋還孕育獨具本地飲食文化的小販中心，米其林神級小店就藏在其中！
新加坡組屋設施齊全
人民住得舒坦
新加坡組屋的「硬裝」好了，「軟裝」也必須跟上！
生活在新加坡的組屋，經常讓人忘了這裡是「保障房」，因為這裡實在太好住了！
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1.新加坡組屋每一層樓都有長走廊
新加坡是個移民國家，各種族的人都在這生活，長長的走廊是為了方便住戶交流，社會安定了，社會才會安定，小小的組屋走廊，包含了多少新加坡的良苦用心。
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{nextpage}2.足不出戶倒垃圾
新加坡組屋設有室內垃圾通道，每戶或每層樓設有一個垃圾通道口，不用下樓就能遠離垃圾的困擾，保護了環境，也維持了鄰里和睦。
3.家家戶戶都有防空洞
新加坡的安危意識也滲透進組屋制度，每一套組屋，不論大小都會有一個「防空洞」，為的就是預防戰爭、地震等自然災害。哪怕用不著，也必須每戶都準備著~
4.推出的老年組屋有扶手、防滑地板
隨著近來人口老齡化加劇，新加坡政府還推出了老人公寓組屋，這種老人公寓組屋不僅價格更低，裡面里配置了扶手、防滑地板，細節滿分。而且樓下就是醫院，老人看病很方便。
5.5年一小修，10年一大修
組屋制度截止到目前，已經存在了50多年，很多組屋非但不陳舊，還愈發光彩。
這也是因為有政府這一有力後盾！新加坡政府對組屋的修繕非常到位，五年一小修，十年一大修。組屋的品質與商品房不相上下，甚至有過之而無不及。