850亿新币！新加坡重量级国企吉宝，基金规模两年翻一番

2024年4月，吉宝可持续城市更新基金(KSURF)顺利完成首轮的募资，使得吉宝在可持续城市更新战略下的基金管理规模超过了17亿美元。吉宝可持续城市更新基金将投资于有增值潜力的项目和平台，以创造新一代高质量、可持续的资产，其目标投资市场包括中国一线城市。当前，中国城镇化进程迈入新阶段，城市建设正向“精细化运营”转型，城市更新成为推动城镇化下半场发展的关键驱动力。鉴于大量存量房地产普遍存在降低能耗、改善空间运营等需求，吉宝SUR中国团队正致力于构建一套全面的低碳运营生态系统，通过为存量或新建楼宇精准匹配适宜的改造或建筑技术方案，同时充分利用现有楼宇的基础设施实施恰当的机电系统升级等措施，旨在为楼宇脱碳和提升楼宇的整体运营能力。在可持续城市更新业务中，吉宝通过积极推广绿色环保措施、智慧楼宇管理系统等楼宇解决方案，致力帮助每个项目实现超过20%的节能率。这些努力不仅能提升建筑的环境性能，还使建筑的净营业收入增加，提升资产价值。

吉宝也对未来基础设施和数据中心领域的机遇充满信心。在快速的数字化进程中，吉宝凭借其在亚太地区和欧洲的35个数据中心，发挥自身优势，可满足超大规模企业对AI赋能数据中心日益增长的需求。作为一家在设计、开发以及运行数据中心方面有着二十多年经验的领先数据中心企业，吉宝的目标是，在近期内将数据中心组合的规模扩增至1200兆瓦，并将数据中心的基金管理规模增加一倍以上，从当前的90亿新元增加至190亿新元。

值得一提的是，吉宝在中国寻找合作伙伴时，针对不同类型的合作伙伴正展现其独特的合作优势。

·在中国寻找机构投资者:

吉宝作为国际公司背景的专业基金管理者，能够为机构投资者提供专业的资产管理服务，提供既符合国际标准又适应中国市场特点的投资项目以及精准的投资建议。

·寻找中国的资产运营方：

对于在中国拥有资产并运营这些资产、希望通过资产证券化向轻资产模式转型的运营方，吉宝可以结合第三方资本需求，为资产运营方引入新的资金，能够帮助资产运营方通过资产证券化实现轻资产模式转型，资产运营方可以借鉴吉宝的成功经验和管理模式，提升自身的运营能力和市场竞争力。

吉宝凭借其专业基金管理能力、全球视野与本地运营结合的优势、丰富的资产证券化经验以及强大的品牌影响力，在中国寻找机构投资者和资产运营方方面均展现出强大的合作潜力。此外，吉宝遍布全球主要市场的业务网络布局，特别是在东南亚的深度市场影响力，也可助力中国机构投资者或运营合作方的出海发展，提供更宽广的合作空间。

吉宝深知，可持续发展不仅是企业责任，更是未来发展的必由之路。展望未来，吉宝将秉持协同创新的精神，携手中国本土的杰出合作伙伴深度合作，共同探索市场新机遇，实现资源共享、优势互补，为中国资产投资管理行业的美好未来做出贡献。

（微信公众号吉宝Keppel授权“新加坡眼”发布，文章原标题：全球资产管理及运营商吉宝发挥转型新力量）

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