很多人都听说过新加坡 “居者有其屋”的政策
但计划通过BTO预购组屋
通常都需要等待3-5年甚至更久
才能住进自己的房子
长期的等待和复杂的申请流程
让不少购房者望而却步
如果你也有这般焦虑
2025年有个巨大利好消息告诉你!
新加坡政府计划推出更多BTO
不仅房型上多了选择
而且大部分只需等3年或更短时间
对于急需BTO安家的年轻家庭来说
这简直是个突破性的进展~
2025将推出25000 套组屋
5500套现房 3800套加速
新加坡国家发展部长李智陞(Desmond Lee)在最近的新闻发布会上宣布:2025年,新加坡政府计划推出25,000套新组屋单位,其中包括19,600套BTO单位和5,500套剩余组屋单位(SBF)。这两万多个单位将通过三次BTO和一次SBF推出,旨在满足新加坡家庭多样化的住房需求。
图源:网络 在这19,600套BTO单位中,政府还特别推出3,800套短等待时间组屋单位,其等待时间缩短至3年甚至3年以下!短时间等待组屋是近年来新加坡政府的重点举措之一,但2025的高效率组屋将比2024年的2,876套提高约1000的数量,足以说明政府未来对组屋加速建设的计划。 施工加速的组屋大多位于新兴区域,不仅可以缩短等待时间,还能享受相对较低的房价,虽然目前是“非成熟区”,但相对较为安静。随着基础设施的完善和发展,未来的生活配套、交通网络等也会逐渐完善,居住体验也会越来越好。
另一方面,超过5,500套剩余组屋单位(SBF)也将在同期推出。这次SBF销售活动是HDB迄今为止规模最大的一次!其中约40%为已完工的现房,适合急需住房的购房者,能够很快住进自己的房子。 剩下的BTO大部分会在2028年前完工。 回顾2021至2025年的组屋供应数据,2021年至2025年间新加坡政府累计推出102,300套BTO单位,比原定目标的10万套多出了2300套。横向对比,2021年的供应数量约为17,000套,到2022年增加至约23,000套,2023年推出了23,184套 组屋单位,2024年则约 23,000套,基本属于在目标范围稳定增长。
2025至2027年,政府计划再推出超过50,000套新组屋单位。其中,大型项目如武吉知马旧警察学院改造计划的5,000套新组屋单位,或将成为未来住房供应的新亮点,大家可以期待一下!
新BTO位及全岛多个区域
加冷、女皇镇、兀兰、义顺
2月的BTO销售活动将成为2025年的第一个项目,预计推出约5,000套BTO单位,分布于加冷/黄埔、女皇镇、兀兰和义顺等区域。 为了进一步提高效率并优化购房体验,HDB将从 2025年2月起,将申请筛选比例从 300%降低至200%。李智陞表示,这一比例的下降能够减少资源浪费,让有实际需求的购房者更快完成选房流程。数据显示,自2023年10月规则优化以来,未选房申请比例已从40%降至19%,购房成功率大幅提高。
与此同时,首次购房家庭仍将享受家庭优先计划(Family and Parenthood Priority Scheme)的政策支持。符合条件的申请者可以获得额外两次抽签机会(总计三次),从而显著提升选房的成功率。 在几个即将推出的新区域里,你最心仪哪个?小楹为大家做了基础的整理,简单分析了每个区域的独特优势:
加冷 / 黄浦
作为新加坡最成熟的住宅区之一,加冷和黄埔地区不仅地理位置优越,还靠近商业中心和交通枢纽。对于那些希望居住在靠近市区、便捷交通且生活配套丰富的家庭来说,学校、医院、购物中心一应俱全,无疑是首选。但相对的,这个区域的房价也会更贵。
未完待续,请点击[下一页]继续阅读