疯议！他在新加坡组屋爆改豪宅！花了4.5万新！走廊变花园、丛林…合法吗？

乱装修！是违法行为，要举报他！

网友指出：家门外是属于政府的，私自装修是可以举报的。

“门外的地要另外买，买下后才可以装饰，不然就是违法的”

“如果把屋外装修成这样，以后每个月只能自己清理了”

*新加坡的公共走廊、楼梯间、电梯是由政府）安排清洁工定期清扫、消毒的。

还有人指出，这么装修会堵塞出口，有火灾时就麻烦了。

这么装修到底合不合理呢？组屋装修的“合法边界”又在哪里？

今天，椰子结合新加坡的相关规定，给大家做一个总结。

新加坡组屋合法改造的边界是？ 新加坡

新加坡的组屋属于公共住宅，其外观和部分结构必须保持一致。

虽然屋内可以进行自由发挥，但是在装修改造的时候，也会受到建屋发展局的约束。

以下几个是比较容易踩坑的地方

拆承重墙违法

想要扩大使用面积，有的户主会选择拆除一部分墙壁，这位兀兰屋主，也将部分墙体拆除，并用展示柜替换。

需要注意的是，普通的砖墙可以拆，但承重墙或者承重柱是万万不能拆的。

红色部分为承重墙 图源：Stacked

换地板砖需要申请

兀兰屋主的地板砖似乎是换过的，客厅地板很光滑。

组屋换地板砖也是有要求的，预购组屋有铺地砖的情况下，一般首3年内不能随意更换的，非要更换需要向建屋局申请。

另外，装新地板的时候要注意厚度，地砖与石灰、摊平地面、隔音和隔热所用的材料总厚度不能超过50毫米。

不能随便换大门

兀兰屋主的大门与邻居们的大门，也有所区别，可能也有更换。

据了解，电梯出入处和楼梯三米范围内的组屋大门，当局是有提供防火门的。如果想要更换大门，需要先向建屋局申请，并更换符合防火标准的大门。

外露水管不能随意封起来

兀兰屋主的各个角落都很好看，就连洗手间也很精致。看不到有外漏的管道。

然而一些老式的组屋会有一些外漏的管道，比如洗手间和厨房都有水管和煤气管，这些管道是不能随意封起来的。

如果觉得难看想要把他们藏起来，一定要注意：使用不易燃材料，并预留检修口。