新柔地铁助推马国新山房价飙升 当地居民忧买房难

马来西亚柔佛州新山的房价最近在新柔地铁发展项目的助推下大幅上涨。分析师指出带动增长的都是外国买家，尤其是我国和中国买家。新柔地铁沿线周边房屋买气旺热，也让柔佛州居民担心买不起房子。

依扎想在柔佛州新山市中心附近买一套有地房产作为婚房。然而近期不断飙升的房价，让她离梦想越来越远，只能考虑购买郊区较小的公寓或选择租房。她指近期大量涌入的外国买家，推高了新山市中心的房价，尤其是在新柔长堤附近的地区。

依扎说当地人现在买不起房子，只能被迫向外国业主租房，这是不能接受的。

分析师指出，新柔地铁发展项目和柔新经济特区，都带动了这波房地产买气。去年头九个月，新山的公寓交易额上涨了近四分之一，服务式公寓更是翻了一倍。

物业管理公司顾问阿克巴尔阿旺说：“现在一栋单层住宅起跳售价超过40万令吉。这是在市区的房子，不是郊区。”

物业管理公司总裁陈微清说：“房价将大幅上涨。收入较低的人将必须搬迁。现在他们只有两个选择。一是买较小的单位，也就是选择买符合预算的房子。但如果他们想维持目前住处的大小，那他们就必须选择离市中心较远的地点。”

为缓解柔佛人的住房压力，州政府已采取措施，包括下令发展商必须为当地人提供更便宜的住房和重新发展市中心附近废弃的烂尾楼项目，目标是在2026年之前为当地人提供6万套较经济的住房。