刚刚宣布！新加坡这类人换房能拿最高4万新！一大波政策帮助人们退休养老~

椰子总结：

- 新加坡最近放宽这项住房津贴申请要求，更多人能获得现金补助

- 为了帮助老年人养老，新加坡政府多管齐下，帮助老年人满足退休、医疗等多项要求

在新加坡，乐龄安居花红是很多老年人，特别是公积金储蓄不多的老年人养老的另一种选择。就在3月初国会辩论上，新加坡国家发展部长宣布了：

从今年12月起，年长屋主出售房子购买三房式或更小的单位后，可通过退还买房动用过的公积金储蓄来填补退休户头，无需另外进行现金填补，就能获得乐龄安居花红（Silver Housing Bonus）。

乐龄安居花红专为新加坡老年家庭设立，鼓励他们将现有住房缩小至一个三房或更小的单位，无论该单位是来自建屋发展局还是转售。通过这一措施，政府为年长者提供经济补贴以协助其更好地规划退休生活。

1）乐龄安居花红是如何运作的？

此前的到，符合计划条件的家庭需要将其售房所得的一定比例转入公积金退休户头RA，并加入终身养老金计划。转入金额上限为60,000新。

但正如前文所说，从2025年12月1日起，该条件改为提升退休储备账户至规定数额即可，不再硬性要求现金填补。如果达到满额的填补可获得30,000新的现金奖励，若金额不达标则按填补金额的2:1的比例发放。

乐龄安居花红的细则，图源：HDB

2）哪些人有资格获得这份补贴？

要获得乐龄安居花红，申请人必须满足以下所有条件：

至少一名房主必须是55岁及以上的新加坡公民

住户家庭的月总收入必须低于14,000新币

住户的现有房产必须是HDB组屋，或年值21000新币或以下的私人房产。但从 12月1日起，这个计划将扩大至住屋年值介于21000新币至31000新币私宅单位的屋主

房主不能同时拥有多间私人住宅物业，也不能拥有或拥有多于一处非住宅物业的权益

房主必须出售现有房产并直接从建屋局或转售市场购买3房式或更小单位的组屋

另外，如果你的住屋年值介于21000-31000新，你所能获得的乐龄安居花红会比较少。如果购买的是三房式单位，他们可获得最多1万新币花红；购买二房式单位则可获得最多2万新币。

图源：Business Times

此外，年长屋主若是购买二房式或更小组屋单位，包括社区关爱组屋（Community Care Apartments），无论填补多少金额到公积金退休户头，都能获得额外1万新的乐龄安居花红。这意味着，他们最多可以获得4万新币花红。

3）获得的花红该如何计算？

需要说明的一点是，要获得乐龄安居花红，你为公积金退休户填补的金额必须来自现有住房的销售收益。

这是根据现有住房的售价减去任何未偿还的住房贷款、下一个组屋的购买价格（必须是3房式或更小的组屋）和任何转售抽润（如适用）后计算得出的。

也就是说，如果收益为0甚至为负，那你就不能获得任何花红了，如下图所示：

另外，你能往公积金退休户头填补的上限为FRS，也就是全额退休存款。超出部分就无法继续填补进去了。

4）还有哪些政策支持乐龄人士养老？

除了乐龄安居花红外，新加坡还为老年人准备了一份大礼包，让他们能够更轻松地住上房屋，同时也能拥有足够的退休储蓄。

乐龄易计划（EASE）

乐龄易计划是家居改进计划（Home Improvement Programme，简称HIP）的一部分。凡是65岁及以上的新加坡公民、以及年龄介于60岁至64岁且行动不便的新加坡公民，组屋住家在进行改进时可一并安装亲乐龄设施，并享有高达95％的津贴。

改进项目包括对厕所地砖进行防滑处理、安装斜坡道和扶手、安装电源翘板开关（rocker switches）、安装家用烟雾警报器、在有台阶的入口处安装扶手、安装壁挂式可折叠淋浴座椅，以及为轮椅使用者加宽厕所门等。

未完待续,请点击[下一页]继续阅读