對於許多中國人來說，有房的地方才叫家，一直租房子住，只能叫「過客」而已。許多外國打工人都有一個在新加坡買房安家的夢想。

近日，有通心粉和萬事通哭訴，自己和老公等了3年，存了6萬新幣，可當初看上的那個組屋區，房價已經從38萬漲到了50萬出頭。

而國內的30萬存款，也因為匯率的上漲，變得越來越不值錢...

新加坡PR夫妻想二手組屋

但房價卻一路高漲

存的錢還沒有漲的多！

通心粉小晴（化名）移居新加坡已經18年了，5年前拿到了新加坡PR。

3年前，她和同為PR的老鄉大慶（化名）結了婚，因為她和老公都是PR，已經能在新加坡買一套二手組屋了。

然而，時逢轉售組屋價格暴漲，小晴和丈夫大慶決定先觀望一陣，等房價跌一點，再決定要不要買房。

然而，新加坡轉售組屋價格卻一路高歌猛進，已經連漲20個季度，3年前看上的那片3房式二手組屋區，均價已經從38萬漲到了50萬出頭。

房價3年漲了12萬，而她們3年拚命工作，也才存下了6萬新元，他們存的還沒有房價漲的多！

無奈之下，小晴和丈夫只好繼續租房，幫本地房東「還房貸」。

在國內銀行還有30萬人民幣

3年前能換6.5萬新幣

現在只能換5.3萬新幣...

小晴告訴萬事通，她在國內還有30萬人民幣的存款，是國內爸爸去世後留給她的，她一直把這筆錢存在銀行里，沒捨得用，也沒有換成新幣。

今年，小晴想到自己已經在新加坡結婚，還打算買房生子，索性就把錢提出來，換成新幣比較好。

本想找個匯率好的時候換錢，可新幣兌人民幣卻一路高漲......

3年前，新幣兌人民幣才1:4.62。那時30萬人民幣大概能換6.5萬新幣。現在30萬人民幣只能換大約5.3萬新幣了。

本來新加坡房價就一直在漲，現在人民幣兌新幣的匯率又跌了，真是越等越買不起房了！

新加坡百萬組屋越來越多

今年轉售組屋房源更少

預計漲幅3%

根據新加坡建屋發展局的數據，在去年的轉售組屋交易市場中，轉售價達到百萬新幣的「百萬組屋」越來越多！

新加坡房價連漲6個月創歷史新高，8個月賣出294套「百萬組屋」！

從轉售組屋房價指數來看，房價已經20個季度上漲了。

而組屋市場熱度不減，主要也因為供不應求。今年新符合最低居住年限的組屋數量，是過去11年來最少的，讓市場上的房源顯得更加緊俏，競爭也因此更加激烈。

彭博行業研究（Bloomberg Intelligence）的報告也指出，新加坡房價應會隨著利率下降而上漲，預計2025年漲幅3%。

「新加坡住房需求將繼續受到對沖通貨膨脹、穩健家庭資產負債表、更低利率以及組屋業主升級到私宅等需求的支持。」

不過分析師也提醒說，挑剔的買家、宏觀經濟的不確定性、更多的房地產項目推出和未售出庫存，可能會限制房價進一步上揚的空間。

據萬事通所知，過去幾個月，新加坡比達達利組屋區有5個單位成功轉售，其中4個售價超過100萬新元，最高甚至達到120萬新元！這些組屋的轉售價格已經接近一些公寓的水平。

要知道，當年該區的4房式BTO（預購組屋）只要50多萬新元，現在轉手就能凈賺70萬新元，真的很離譜！怪不得越來越多人說自己買不起新加坡的房子了呢。

針對此事，通心粉們有何看法呢？歡迎大家在評論區留言~