新加坡建屋局因疫情延误赔偿超550万新元，近千户家庭受益

新加坡的“居者有其屋”政策享誉全球，目前超过80%的居民都居住在政府提供的价格合理的组屋中。然而，新冠疫情对新加坡的组屋建设进度造成了严重影响，导致部分新建组屋无法按时交付。为此，新加坡建屋局（HDB）决定向约1000名受影响的屋主提供超过550万新元（约合3000万人民币）的赔偿。

榜鹅Waterway Sunrise II组屋项目

896户家庭获赔515万新元

疫情影响了多个新组屋项目，其中榜鹅的Waterway Sunrise II项目受影响最为严重。该项目最初由2017年2月推出，计划在2021年上半年完工。然而，由于承包商工程进度不理想，建屋局不得不在2020年10月更换新的承包商。尽管如此，疫情期间的劳动力短缺和建材供应链受阻，使得施工进度进一步推迟。

最终，896户家庭因延误获得了总计515万新元（约2808万人民币）的赔偿，每户根据房价和延误时间获得不同金额，赔偿金额从1000新元至1.05万新元（约5447至5.72万元人民币）不等，平均每户可获得5750新元（约3.13万元人民币）。

盛港Anchorvale Village项目

197户家庭获赔60万新元

另一受影响的项目是盛港安谷路的Anchorvale Village，该项目原定于2022年上半年完工，但由于同样的疫情影响，施工延误了近一年。最终，197户家庭获得了建屋局提供的总计60万新元（约326.8万人民币）赔偿，每户获得的金额在1100至4500新元（约5992至2.45万元人民币）之间，平均每户约3000新元（约1.63万元人民币）。

建屋局推出多项补偿措施

疫情期间，几乎所有在建的92个BTO预购组屋项目都受到不同程度的影响，只有蔡厝港的Keat Hong Verge项目按时完工。其中，约30%的项目延误1至6个月，62%的项目延误7至12个月。为了减轻购房者的负担，建屋局采取了以下应对措施：

简化赔偿流程：购房者无需提交申请，建屋局直接向符合条件的家庭发放最高赔偿金额，减少繁琐手续。

租房补贴：自2020年以来，建屋局已协助约900名受影响的购房者申请临时租房补贴，以缓解住房压力。

免除取消订购罚金：对于因紧急住房需求而选择放弃BTO预购组屋，转而购买转售组屋的购房者，建屋局会视情况免除取消订购的罚金。截至目前，已有约450名购房者受益。

新加坡“居者有其屋”政策让买房更轻松

新加坡政府长期以来致力于为居民提供可负担的住房。BTO预购组屋的售价通常比市场价格低30%-40%，而首次购房者还能获得政府补贴，加上公积金支付，大部分人只需支付约2万-3万新元的现金就能购买非成熟区的三房式组屋。每月贷款自动从公积金扣除，因此绝大多数新加坡人没有沉重的房贷压力，也几乎不存在“房奴”现象。

此次建屋局的补偿举措，进一步体现了新加坡政府在住房保障方面的高效和人性化，让居民可以更加安心地拥有属于自己的家。