新加坡的「居者有其屋」政策享譽全球，目前超過80%的居民都居住在政府提供的價格合理的組屋中。然而，新冠疫情對新加坡的組屋建設進度造成了嚴重影響，導致部分新建組屋無法按時交付。為此，新加坡建屋局（HDB）決定向約1000名受影響的屋主提供超過550萬新元（約合3000萬人民幣）的賠償。

榜鵝Waterway Sunrise II組屋項目

896戶家庭獲賠515萬新元

疫情影響了多個新組屋項目，其中榜鵝的Waterway Sunrise II項目受影響最為嚴重。該項目最初由2017年2月推出，計劃在2021年上半年完工。然而，由於承包商工程進度不理想，建屋局不得不在2020年10月更換新的承包商。儘管如此，疫情期間的勞動力短缺和建材供應鏈受阻，使得施工進度進一步推遲。

最終，896戶家庭因延誤獲得了總計515萬新元（約2808萬人民幣）的賠償，每戶根據房價和延誤時間獲得不同金額，賠償金額從1000新元至1.05萬新元（約5447至5.72萬元人民幣）不等，平均每戶可獲得5750新元（約3.13萬元人民幣）。

盛港Anchorvale Village項目

197戶家庭獲賠60萬新元

另一受影響的項目是盛港安谷路的Anchorvale Village，該項目原定於2022年上半年完工，但由於同樣的疫情影響，施工延誤了近一年。最終，197戶家庭獲得了建屋局提供的總計60萬新元（約326.8萬人民幣）賠償，每戶獲得的金額在1100至4500新元（約5992至2.45萬元人民幣）之間，平均每戶約3000新元（約1.63萬元人民幣）。

建屋局推出多項補償措施

疫情期間，幾乎所有在建的92個BTO預購組屋項目都受到不同程度的影響，只有蔡厝港的Keat Hong Verge項目按時完工。其中，約30%的項目延誤1至6個月，62%的項目延誤7至12個月。為了減輕購房者的負擔，建屋局採取了以下應對措施：

簡化賠償流程：購房者無需提交申請，建屋局直接向符合條件的家庭發放最高賠償金額，減少繁瑣手續。

租房補貼：自2020年以來，建屋局已協助約900名受影響的購房者申請臨時租房補貼，以緩解住房壓力。

免除取消訂購罰金：對於因緊急住房需求而選擇放棄BTO預購組屋，轉而購買轉售組屋的購房者，建屋局會視情況免除取消訂購的罰金。截至目前，已有約450名購房者受益。

新加坡「居者有其屋」政策讓買房更輕鬆

新加坡政府長期以來致力於為居民提供可負擔的住房。BTO預購組屋的售價通常比市場價格低30%-40%，而首次購房者還能獲得政府補貼，加上公積金支付，大部分人只需支付約2萬-3萬新元的現金就能購買非成熟區的三房式組屋。每月貸款自動從公積金扣除，因此絕大多數新加坡人沒有沉重的房貸壓力，也幾乎不存在「房奴」現象。

此次建屋局的補償舉措，進一步體現了新加坡政府在住房保障方面的高效和人性化，讓居民可以更加安心地擁有屬於自己的家。