- 在新加坡所有區的房子裡，位於CBD的中央區一直都是貴且奢華的代名詞。

- 然而，即使不損失太多居住體驗，兩臥兩衛的公寓最便宜的只需120萬新幣就能拿下！

在新加坡，買帶有兩臥室+兩衛的房子，基本上是很多買房者的剛需。

但問題是，一套兩臥室兩衛的房子有時會貴很多。

對於那些想要住在新加坡CBD，但又尋求更低買房成本的人來說，以下是中央區一些更實惠的選擇：

1）Liv on Sophia

Liv on Sophia是一個擁有64個單元的永久產權項目，於2016年完工。

公寓距離明古連和多美歌地鐵站都在步行距離之內（但有點點遠）。就地理位置而言，它最好被描述為位於烏節路的「邊緣地帶」。

周圍的設施選擇比較多，但肯定比不過烏節路一帶的公寓。Parklane是一個更老的購物中心，Grid購物中心對年輕人來說很有趣，但作為一個購物中心，它有點小眾。如果願意多走點路，就很容易到達Plaza Singapura。

因此，對於那些想住在烏節路附近的人來說，這是一個負擔得起的選擇，且不需要你支付住在烏節路的高昂價格。

該項目另一個吸引力是對於租戶而言，所有單位都擁有兩臥室，但面積不超過710平方英尺。

公寓的戶型相對較小，因此售價僅為120萬新幣左右。對於一項投資資產來說，這是一個不錯的價格。

另外請注意，除了聖瑪格麗特小學外，公寓一公里內沒有其他小學。因此如果家中小孩有讀書需求，還需要另外想辦法哦~

2）26 Newton 這是一個擁有180個單元的永久產權項目，於2016年完工。項目大致在紅線Novena和Newton地鐵站之間。雖然可以步行，但對於年幼的孩子或老人來說可能會有點辛苦。

附近有United Square Mall和VeloCity兩大購物中心，紐頓美食中心也很有名，足以解決一日三餐的需求。

另外，陳篤生醫院（Tan Tock Seng Hospital）和KK婦女兒童醫院（KK Women and Children’s Hospital）離這裡只有大約五分鐘的車程。如果有看病需求也很方便。

必須承認的是，在新加坡只花150萬新幣很難找到離市中心這麼近的公寓了，但是這個項目可能太小了，周圍的建築也太多太密集了，不太適合一家人在此生活。

但相反的，如果你將它出租，那對於很多外籍人士來說還是很有吸引力的。

3）6 Derbyshire

6 Derbyshire是一個擁有168個單元的永久產權項目，於2017年完工。

這裡的兩居室可以容納小家庭居住，比如732平方英尺的房子。考慮到你住的地方距離Novena地鐵站只有幾步之遙，157萬新幣的價格也很美麗。

但問題來說，這個公寓有一面離CTE很近，穿行的車輛會帶來噪音問題。因此，總體而言，大多數單位可能看不到最理想的景觀，除非你住在高層。

4）Nathan Residences

Nathan Residences是一個擁有91個單元的永久產權項目，於2013年完工。

它的兩居室面積非常大，此次交易中的一套面積達到775平房英尺！

然而，儘管這是一個中央區公寓項目，但它的位置並不是讓人特別感到滿意。公寓所處的River Valley Road附近的設施相當少......

但如果你開車的話，這個位置會有很大的改善，因為這個位置離烏節路只有幾分鐘的路程。

總的來說，在新加坡中央區內，對於一套幾乎完全適合家庭居住的公寓來說，158萬新幣的價格已經相當不錯了。

5）Sophia Hills

Sophia Hills是一個不同尋常的樓盤——在一個以永久產權為常態的地區，它只有99年產權。這個有493個單元的項目於2018年完工，因此還剩下約92年的產權了。

就地理位置而言，它與Liv on Sophia有相同的特點：一個位於烏節路購物帶邊緣的項目，主要區別在於面積，這裡擁有超過700平方英尺的兩居室。

買家面臨的主要問題將是產權。Sophia Hills這個樓盤並不老舊，但作為一處99年產權房產，周圍都是永久產權房產，這是一個天然劣勢。