2025年第一季度的數據

本地公民占比85.7%，絕對多數，房價之所以上漲，最重要的原因其實就是本地需求

PR占比13%，一直比較穩定，PR第一套房的印花稅這麼多年也沒漲過。PR買期房投資是個很不怎麼樣的選擇，但買二手房子住是可以的

公民和PR加起來占比98.7%

政府一系列降溫的目的就是把房子讓出來，給本地居民買

外國人占比1%，其中前五名的國家是中國，馬來西亞，印度，美國，印尼

現在的市場上不應該還有買家願意支付60%absd，除了美國，其他幾個大概都是和本地公民結婚聯名買第一套房。

公司占比0.3%，大概是開發商買地開發轉售，可以申請退稅

整體來看，71.2%的房產交易價值在250萬以下，500萬以上的房產只占4.3%：能買得起250萬的房子已經很優秀了