新加坡著名的“四马路”观音庙斥资5580万新币，购买罗敏申路办公楼三层！

新加坡著名的“四马路”观音堂佛祖庙以5580万元，购买位于罗敏申路108号（108 Robinson Road）一栋办公楼的三层办公空间。

购置概览

• 买家：观音堂佛祖庙（俗称“四马路”观音堂），由其四名托管人代表购入 。

• 总金额：以新币 S$55.8 million购得一整套三层办公空间 。

• 位置：108 Robinson Road，新加坡中央商务区，永久地契，共12层 。

• • 1–2层：零售用途

  • 3–12层：办公用途，共细分为11个物业单位

• 购得楼层与面积：

• • 8楼 & 11楼：各 4,758 sq ft

  • 12楼：4,736 sq ft

价格明细

基于每层的买价及单价（psf）如下：

楼层

面积 (sq ft)

总价 (S$)

单价 (S$/psf)

8

4,758

18.40 m

3,875

11

4,758

18.66 m

3,921

12

4,736

18.70 m

3,950

合计14,25255.76 m

（总价有小数舍入差异与报导轻微出入）

️ 卖方背景

• 卖家：PGIM Real Estate（保德信金融旗下），旗下子公司 PGIM RE 。

• 收购与翻新过程：

• • 2021年4月，以约US$107 m（S$138 m）购得该楼（原名Finexis Building），并于2023年中进行大规模改造。

  • 2024年起，PGIM推出分层权销售策略，此为首批成交标的之一。

️ 观音堂佛祖庙简介

• 历史：1864年创建于滑铁卢街178号，俗称“四马路”观音堂，是新加坡历史悠久、香火鼎盛的佛教道场。

• 公益活动：提供医教助学、设立洗肾中心，且庙内香火收入定期用于社区和慈善事业，具相当的社会影响力 。

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资料参考 /联合早报，新明日报，8视界新闻网，网络等

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