新加坡轉售組屋市場初見回穩跡象，政府可能在未來一兩年，檢討是否放寬，甚至全面取消私宅屋主脫售私宅後須等15個月才可購買轉售組屋的降溫措施。
政策現狀
15個月等候期規定：
私宅屋主出售私宅後，需要等待15個月才可購買轉售組屋。
這項措施是臨時性的，目的是抑制組屋價格過快飆升，保障首次購屋者的購買能力
未來展望與政策方向
供應 & 市場趨勢
未來一年起會有越來越多組屋屆滿「五年最低居住年限」，市場供應將持續增加。
同時，新組屋預購項目供應充足，部分購屋者會優先選擇新組屋，進一步緩和二手組屋價格 。
政策檢討時間表
若市場繼續回穩，政府將在未來一兩年內檢討是否放寬或完全取消15個月等候期。
國家發展部長徐芳達指出，檢討可能無需等到2027或2028年，視市場情況隨時作綜合評估。
政策目標與重點考量
維持市場可負擔性：等候期措施的核心目的仍有效，即防止價格過快上漲，確保首次購屋者能負擔得起轉售組屋。
靈活調整：若市場呈現穩定趨勢，政府將審慎考慮放鬆或撤銷該限制，以維持政策的適用性與合理性。
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