- 一套5房組屋在中央區的一個標誌性項目中以新幣158萬售出，再次刷新當地的轉售價格記錄。

- 該項目因其高端公共住房定位在整體售價和每平方英尺價格方面都占據領先地位。

- SkyOasis @ Dawson則以新幣173萬的交易占據了全國最貴HDB轉售的位置。

最近，新加坡中央區的一座著名組屋項目達士嶺The Pinnacle@Duxton再次引起熱議。 近日，一套5房單位以158新幣元成交，再度刷新了新加坡HDB價格峰值。

此項目因其高端定位和優雅設計在市場中備受矚目，尤其是在單位每平方英尺售價方面，始終高居不下。

該單位坐落於一棟50層高的建築之中，位於較高層，可俯瞰城市全景，給買家提供了絕佳的視覺享受。

另外，起始於2011年的產權目前還剩餘84年8個月，進一步提高了該房產的吸引力。

這套剛剛賣出的、面積為1,130平方英尺的單位，每平方英尺成交價達到1,398新元，這在五房組屋類別中絕無僅有。

2025年開始，達士嶺組屋頻頻創下歷史售價記錄，且逐步提高了中央區HDB市場轉售價格的標準。

5月時，一個稍大一些的單位以156.8萬新幣售出，而此前的2月也有一單以155萬新幣成交。上述交易均集中於中心地段，使之成為高價HDB的代名詞。

圖源：99.co

新加坡最貴的10個組屋轉售交易 儘管如此，目前仍有不少組屋項目轉售價格並不比達士嶺更低。 例如在6月以173萬元成交的一套交易，將SkyOasis @ Dawson推向了全國最貴HDB的榜首。

值得注意的是，該項目在之前的高價記錄中也頻頻出現。

截止目前為止，新加坡最貴組屋轉售交易都集中在過去兩年，且大多集中在中央區的組屋項目：

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在The Pinnacle @ Duxton創下新高之前，唯一一個在10個最昂貴的組屋轉售名單中出現一次以上的組屋項目是The Peak@Toa Payoh。

如果不算去年6月173萬新元的銷售額，那麼The Peak@Toa Payoh有史以來第一個達到160萬新元大關的組屋。

2025年1月，一套面積1259平方英尺的高級閣樓以160萬新元或每平方英尺1270新元的價格售出。

這些年，The Peak@Toa Payoh也一直是高價值轉售市場的佼佼者。

在2024年記錄的23筆150萬新元的交易中，僅這一開發項目就有7筆交易，是所有單一項目中最高的。在同一時期，The Pinnacle@Duxton僅記錄了5筆此類交易。

The Peak@Toa Payoh組屋 不過，如果以尺價來看的話，達士嶺還是更貴一些。

在2025年的轉售交易中，The Pinnacle@Duxton的平均價格為每平方英尺1,321新元，而The Peak@Toa Payoh的平均價格只有每平方英尺1,109新元。

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至於那些期望在中央區找到經濟適用房的購房者，仍有價格合理的選擇可供挑選，比如沿Selegie Road的一些單位，其掛牌價低至38萬新幣。

對於這些單位，無論是計劃降級生活的購房者，還是追求環境便利的長者，都是不錯的選項。