涉嫌在新加坡全島50個私人住宅的170個單位非法提供短期住宿，四家公司和兩名公司高層被市區重建局起訴。

涉案概況分為兩起主要案件：International Service Apartments 案（3月25日開庭）涉案人員與公司：

• 公司：International Service Apartments

• 被告高層：

• • 朴賢芬（38歲，中國籍）——副執行長，面對8項控狀

  • 劉德明（59歲，中國香港籍，新加坡永久居民）—董事，10項控狀

  • 李明芳（60歲，馬來西亞籍，新加坡永久居民）—董事，10項控狀

• 公司本身：面對9項控狀

控罪詳情：

• 控狀總數：共37項

• 違規時間：2017年至2024年

• 違規地點：包括聯邦道、史德林路、杜佛坡等多個地區

• 違規行為：未經批准提供少於三個月的短期住宿，賺取租金

多公司聯合非法短租案（7月1日公布）涉案公司與人員：

案件（7月1日開審）

• 公司：

• • MR Singapore Pte Ltd

  • Metro Relocations Pte Ltd

  • Cleaning Centre Pte Ltd（前稱 Metro Relocations (Robin) Pte Ltd）

• 涉案人員：

• • 蔡雲達（44歲，公司董事，Chua Yun Da / James Chua Jr）——90項控狀

• 單位：22個私宅項目共90個單位

案件（6月17日開審）

• 公司：ST Hospitality Pte Ltd

• 涉案人員：

• • 吳慶鴻（47歲，前首席營運官，Joshua Goh Keng Hong）——80項控狀

• 單位：28個私宅項目共80個單位

控狀總數：

• 兩起案件合計：340項控狀

• 每項控狀最高可判罰款20萬元

法律與政策背景

• 根據《規劃法令》，私宅的最短出租期為3個月。

• 目的在於：

• • 保持社區的居住性質與穩定性

  • 防止頻繁換租帶來的安全與噪音等問題

市建局（URA）立場

• 高度重視非法短租問題

• 將持續執法打擊違例者

• 鼓勵公眾舉報可疑短租行為（通過官網反饋，資料保密）

潛在處罰

• 每項控狀最高罰款：20萬新元

• 若所有控狀成立，涉案公司與人員或將面臨巨額罰款

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