中東，特別是阿聯，如今成了全球富豪們的新寵，這股潮流對新加坡、香港這些傳統的「富豪天堂」衝擊不小。

根據2025全球富豪財富報告顯示，真金白銀正加速流向沙烏地阿拉伯等中東地區，讓新港這樣的老牌金融中心有點「失寵」。

全球搶人大戰愈演愈烈，但新加坡今年的「戰績」有點下滑，預計凈流入的百萬美元級富豪（身家約127萬新元以上）只有1600人，比去年3500人的「盛況」直接腰斬。

這也讓新加坡在「全球百萬富翁增長最快地區」榜單上的排名，從去年的季軍滑落到了第六位。

1 中東的崛起

全球財富報告點明了關鍵：阿聯的強勢崛起，確實撼動了新加坡和香港的地位。富豪們口袋裡的錢，正被沙烏地阿拉伯等中東國家吸引過去。

不過，報告也強調，新加坡的底子還在：成熟的金融業、完善的監管體系、還有國家本身的韌性，長遠看對富豪們依然有吸引力。報告甚至預計，新加坡仍將是亞洲最頂級的財富管理中心。

今年全球百萬富翁「搬家」的規模創了紀錄，預計有14.2萬人，拔得頭籌的是阿聯，凈流入約9800位富豪，美國緊隨其後，吸引了約7500人。

亞洲這邊，新加坡排第六（凈流入1600人），香港第十一（800人），日本第十二（600人），泰國第十四（450人）。

報告還提到，泰國曼谷正成為高凈值人群的新熱點，優質的國際學校、高端房產，加上蓬勃發展的金融服務業，吸引了越來越多來自中國、越南和韓國的富豪。

新加坡吸引力為何減弱？

對於新加坡今年吸引力下降，專家們有話說：

新世界財富研究主管： 「過去一年，新加坡家族辦公室的增長踩了剎車。現在不少富豪更願意把錢投去香港和阿聯了。」 他覺得，新加坡投資簽證門檻提高（比如成立商業實體的投資額從250萬新元大幅提高到1000萬新元）和超高的房價，可能是富豪們轉向的原因。

安永業務合伙人： 富豪流入減少，不光是新加坡的問題。整體上，從中國、印度這些傳統「富豪出口國」出來的人變少了。今年主要是英國富豪往外跑，很多人去了離得近、稅又低的杜拜。另外，美國關稅政策變得又快又複雜，搞得很多企業忙著調整業務和供應鏈，增強自身抗風險能力，暫時顧不上個人移民計劃了。

新加坡家族辦公室過去幾年井噴式增長，現在增速放緩其實很自然，算是進入了一個穩定期，數據顯示，過去五年新加坡財富管理行業年均增長約10%，獲得金管局稅務優惠的單一家辦數量，更是從五年前的200家暴增到去年的超過2000家。

2 三地對比，應該如何選擇？

家族辦公室方面，新加坡走高端精品路線，設立家辦需至少2000萬新元（約1.1億人民幣）資產，並強制僱傭本地專業人才，運營成本逐年遞增（20萬-100萬新元）。

優勢在於金融投資收益免稅（房地產除外），且慈善捐贈可享最高40%稅收減免，適合追求合規性與長期財富傳承的家族。

阿聯則以"零負擔"吸引富豪：杜拜國際金融中心（DIFC）要求5000萬美元（約3.6億人民幣）資產門檻，但無需實體辦公、允許100%家族控制，更推出低成本家族基金會強化隱私保護。

其核心競爭力是全面免稅——無個人所得稅、資本利得稅，自貿區企業連所得稅都免繳。

泰國未設專門家辦計劃，富豪主要通過投資局（BOI）企業免稅政策布局。

泰國雖無強制僱傭要求，但需創造本地就業才能享受3-8年企業所得稅全免。適合將業務拓展與財富管理結合的中等資產人群。

稅收方面，阿聯自貿區內企業終身0%企業所得稅，非自貿區僅9%；新加坡標準稅率17%（新企業首10萬利潤按4.25%）；泰國標準稅率20%，但BOI企業免稅期內歸零，高科技產業長期適用10%。

個人所得稅層面，阿聯繼續保持"零個稅"金字招牌；新加坡實行0-22%累進稅率（無資本利得稅）；泰國最高35%的累進稅率明顯偏高，但針對數字遊民推出10年免稅簽證作為補償。

怎麼選呢？

新加坡憑藉成熟金融體系、英美法系和雙語環境，仍是亞太財富管理核心樞紐，但高房價（豪宅均價是曼谷4倍）和緊縮的簽證政策正削弱競爭力。

阿聯以"離岸便利+在岸實體"雙模式突圍：上午在杜拜簽免稅協議，下午到阿布達比對接主權基金，夜間航班直飛倫敦，完美銜接全球資本流動。

泰國走差異化路線——曼谷高端房產價格僅為新加坡1/5，國際教育資源豐富，疊加BOI對數字產業、區域總部的扶持，正吸引中韓科技新貴建立東南亞基地。

總結：若追求極致稅務優化和隱私保護，阿聯是首選；重視法治穩健與金融深度，新加坡仍具不可替代性；而泰國更適合將生活成本控制、業務拓展與中等規模財富管理協同規劃。

免責聲明：本文圖片源自百度等搜尋引擎，所有轉載內容的智慧財產權歸原權利人所有。因技術能力限制，無法直接聯繫版權人授權。若存在版權爭議，請相關權利方及時通知，以便迅速刪除，避免不必要損失。