UpperHouse
傲傑嘉苑
烏節林蔭道地鐵站
大華置地
烏節路
新加坡最頂級的地段在哪裡？答案是核心區，那麼核心區的最頂級地段在哪裡？那一定是烏節路。烏節路的這一區域堪比東京的銀座、紐約的第五大道、吉隆坡的武吉免登和巴黎的香榭麗舍大街。
烏節路的生活方式
這裡是國際遊客的必游之地，是眾多熱門購物中心的中心。大多數國際奢侈品牌的旗艦店所在之處。蘋果公司在新加坡的首家門店也坐落於此。繁華的景象從早到晚，永不停息。
如果這時有一個高層建築就在烏節林蔭道的地鐵站旁，俯瞰整個新加坡的繁華景象，東面是優質洋房景觀，南面是植物園，大使館景觀，晚上有城市天際線夜景，那真是俯瞰整個城市，坐擁千萬美景。
360度美景
這樣頂級地段的公寓，即將展開預覽，歡迎預約。
預售期7月
UPPERHOUSE 傲傑嘉苑的邀請卡，掃描預約參觀樣板間。
01
項目要點
UPPERHOUSE
UpperHouse傲傑嘉苑
烏節林蔭道地鐵站|大華置地開發|烏節路
UPPERHOUSE傲傑嘉苑是位於烏節林蔭道高達35樓的標誌性建築，由UOL華業集團和新加坡置地聯合開發，代表了新加坡現代生活的巔峰。
地理位置優越：位於新加坡核心區第十郵區，烏節路的頂級地段， 核心中的核心。出則繁華，入則寧靜。
便捷交通： 烏節林蔭道地鐵站就在家門口
無與倫比的購物體驗： 步行即可到達東陵購物中心, 百麗宮，義安城等烏節路各大品牌商場。
與優質洋房為鄰： 臨近最尊貴的優質洋房區東陵，與新加坡最有影響里的權貴家庭為鄰。這裡不僅有聯合國教科文組織的世界遺產新加坡植物園，還有Tudor court,東陵購物中心和登普西山為顧客提供高品質的餐飲選擇。周邊的擁有一流的醫療資源如鷹格醫院，伊莉莎白醫院等。各國使館區也在附近。
豪華住宅： 1棟35層的大樓301間專屬住宅，提供高端生活方式，配備私人設施，包括首創的養生別墅和商務休息室。
兩大特色系列！
* 典藏系列（270套）
• 1臥室+書房
• 2臥室
• 2臥室+書房
• 3臥室
* 定製藏品系（限量31套）
• 4臥室套房，配備私人電梯和專屬停車位
精緻內飾，採用Rimadesio，Caccaro 和Ernestomeda 等義大利豪華進口衣櫥和櫥櫃。
一流開發商：UOL，打造「穩賺」作品
很多人投資房產，擔心市場起伏、轉售風險。但選擇 UOL 的項目，你幾乎不需要擔心這些問題。
十年零虧損紀錄：UOL 開發的多個市區項目，如 Principal Garden、Meyer House、The Clement Canopy 等，從未有客戶在轉售時出現虧損。
穩健品牌背書：UOL 作為新加坡老牌上市開發商，以保守穩健著稱，選址精準、定價合理，廣受市場信任。
相比烏節路上一些項目在轉售時出現價格倒掛的情況，UOL的項目可謂市場中的「定海神針」，是家庭資產配置中的優質防守型產品。
整個項目由頂級團隊打造，開發商： UOL和Singland; 建築設計：ADDP Architect; 景觀設計：Ecoplan Asia, 室內設計：Massone Ong;
發展潛力/出場策略：
根據市區重建局（URA）的最新總體規劃，烏節路區域在不斷的重新發展。
UOL標地價格每平方英尺建築面積 S$1,616.75，成為烏節/東陵（Tanglin）地區 自2018年以來首個推出的政府住宅地塊。值得注意的是，該地塊的成交價相比 2018年 Cuscaden Road GLS 地塊（當時成交價 S$2,377 psf ppr）低了32%，意味著該項目具備更高的投資價值。
02
項目詳情
項目名稱： UPPERHOUSE 傲傑嘉苑 (D10)
發展商： 華業集團 UOL和新加坡置地Singland
區域： D10 —Tangling/Holland 東陵/荷蘭村
占地面積： 7,031平方米
產權： 99年
項目規模：一棟35層高樓，共301間住宅
項目地址：22 Orchard Boulevard
預計交房時間: 2029年第一季
UPPERHOUSE傲傑嘉苑 (D10) ，位於新加坡第10郵區（東陵/荷蘭村) ，屬於核心區CCR的位置，直聯烏節林蔭道地鐵站。
由新加坡頂級發展商 UOL集團 打造，Upperhouse 傲立烏節林蔭道高地，共 301個單位，建築高達 35層，視野無敵、氣場非凡。
項目主打 1 至 4 房單位與頂層複式，兼顧自住、投資與資產配置需求。每一處細節都展現極簡建築美學與高端生活質感，低密度布局保障極高私密性，是真正為精英階層打造的奢適人居典範。
UPPERHOUSE傲傑嘉苑 (D10)將於2025年7月推出，總占地面積7,031平方米，預計2029年第一季拿到入伙證(TOP)。
03
位置及周邊
UPPERHOUSE傲傑嘉苑位於新加坡核心第十郵區最頂級的位置烏節林蔭道。 緊鄰烏節林蔭道地鐵站，擁有優越的地理位置和便捷的交通，坐擁頂級的教育、商業、醫療和生活資源。完美地體現了現代都市人對生活質量的追求。
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{nextpage}傲傑嘉苑直連烏節林蔭道地鐵站（湯申-東海岸線），無縫連接新加坡其他地區。
千金買房，萬金買鄰，傲傑嘉苑擁有頂級的鄰居。烏節路的各個區域各有特色，帶給住戶不同的體驗。
烏節路中心地段是國際遊客必游之地，彙集了各大國際奢飾品牌的旗艦店，提供一流的購物體驗。
Somerset是新加坡年輕人的聚集地。五大購物中心（Orchard GateWay、313 Somerset、Orchard Central、Center Point和 Triple One Somerset）為這一地區注入了年輕活力。Trifecta 購物中心和Somerset滑板公園更是備受矚目。它們為年輕人提供了難得的機會，讓他們可以在城市中心衝浪、滑雪和滑板。
Dhoby Ghaut多美歌區域靠近多美歌地鐵站 (Dhoby Ghaut MRT)，從這裡可輕鬆抵達鬱鬱蔥蔥的福康寧公園 (Fort Canning)。這裡是國際遊客拍攝 Instagram 照片的熱門地點。附近還有新加坡美術館和新加坡國家博物館。新加坡管理大學的學生每天都會在這座城市校園上課和聽講座。這些景點非常適合家庭和學生。