春景花園從2019年便籌劃推出市場求售。一旦獲當局批准，該地段可重新發展成900個單位。（檔案照片）

位於羅弄泉的住宅項目春景花園（Chuan Park）第四次推出公開招標集體出售，指示價9億3800萬元，與上一輪保持不變。

春景花園屬99年地契，目前共有444個住宅單位及兩個商業單位。

根據2019年發展總藍圖，該項目占地40萬零588平方英尺，總容積率為2.1，總樓面面積可達84萬1236平方英尺。發展商無需支付發展費，因為現有土地使用密度已經很高。

一旦獲得市區重建局和陸路交通管理局的批准，上述地段可重新發展成900個單位。

若以9億3800萬元出售，包括1億9262元升級溢價，相當於容積率每平方英尺1256元。

這輪集售由房地產諮詢公司ERA負責，招標截止日期為4月26日下午3時。

該項目從2019年便籌劃推出市場求售，第三輪提高保留價至9億3800萬元，距離最初的8億2000萬元高出14.4％。

第三輪公開招標活動在去年11月18日結束後進入私下協議程序，然而卻未能吸引到任何發展商出價。

來自 / 聯合早報

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