在低利率環境和建築工程延誤下，動用公積金買房的凈額連續兩年下滑，去年寫下十多年來新低。在公積金投資計劃方面，國人去年把更多款項歸還戶頭。

數據顯示，提取公積金購買組屋的凈額過去幾年下滑，去年達39億2600多萬元，是2006年有數據以來的新低。

購買私宅的走勢相同。去年凈提取19億2600多萬元，為十年來低點。

合登房產集團研究主管李思德指出，2016年到2018年期間是集體出售熱潮時期，因此不少脫售房屋的國人有充裕資金購房，而無需動用公積金。

分析師指出，疫情造成的低利率環境讓房貸利息走低，國人通過其他方式購房。

合登房產集團研究主管李思德說：「另外一個就是疫情影響了新項目的建築的一些進展，當放緩的時候就是國人所需要提取的公積金的話，也會受到一部分的影響，所以也會跟著放緩下來。」

隨著美國聯邦儲備局將多次加息，專家建議購房者應該關注加息步伐，並比較市面上的房貸配套再做出決定。

投資方面，會員前年提取更多款項投資其他產品，從普通戶頭和特別戶頭提取凈額分別為1220萬元及1億3600多萬元。

去年回到疫情暴發前的現象，也就是更多款項歸還戶頭。共有8億3300多萬元和近6700萬元分別回到普通和特別戶頭。

理財專家指出疫情暴發後股市攀高，不過去年在多重因素下滑落，投資者因此套現。

星融執行總裁謝詔全說：「因為有美國他們加息的擔憂，加上美國和中國方面他們有貿易的衝突，而且也就帶動了中國在科技股方面加緊了管制。」

隨著俄烏局勢尚未明朗化，加上通脹壓力處在高位，專家建議公眾應該保持謹慎，並投資不同的行業和市場來分散風險。

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