由於多了來自去年5月收購的吉寶灣大廈（Keppel Bay Tower）的貢獻，吉寶房地產信託（Keppel REIT）今年第一季可派發收入同比增長4.3%至5380萬元。

不過，收入的增長部分被布里斯班275 George Street辦公樓的脫售抵消。

信託在周三（4月20日）閉市後發布的業務報告顯示，在第一季，吉寶房地產信託的固定利率總額從63%增至71%，以緩解利率的波動。

截至今年3月底，信託全息年利率由一年前的2.01%降至1.81%，利息覆蓋率（interest coverage ratio）為3.8倍。

信託負債率為38.7%，加權平均到期期限為3.1年。信託約48%的貸款為綠色貸款，高於去年12月底的39%。

信託投資組合的承諾租用率為95.1%，而投資組合和10大租戶的加權平均租約（WALE）分別保持在約6.1年和10.7年。第一季租戶保留率為91%。

信託指出，第一季度給予一些附屬零售租戶的額外減免措施金額約為20萬元。期間，收租率保持在99%的健康水平。

吉寶房地產信託周三維持在1.19元。

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