东海岸超宜居高档住宅项目：丽福苑[email protected]

今年开盘的新盘里，这个项目是能让人眼前一亮的那种：

位置很靠近市区。MB指的是MOUNTBATTEN，蒙巴顿区，是新加坡久负盛名的富人区。

2024年加东公园地铁站开通后，只需步行三分钟即可到达，五站到滨海湾，六站到市中心shenton way。

周围大片的区域都是别墅区，居住密度低，再加上附近的加东公园和东海岸公园，整个区域的氛围是很休闲很放松的，和市区的繁华形成了鲜明对比。

顶级幼儿园伊顿国际和顶级名校德明政府中学都在附近，不过一公里内没有小学不得不说是个遗憾。

项目的西侧和北侧都是无遮的视野，东侧和南侧的话会被其他几个公寓项目挡住：

项目所有单位都是南北朝向，楼间距很大有54米，隐私性很好：

泳池横放+大草坪的设计会让极大提升整个项目的空间感和档次：

顶楼的天际泳池可以俯瞰半个新加坡：

居民俱乐部沿泳池一字排开，各种设施齐全，景色也好：

这个项目最大的亮点是户型设计。

之前新加坡发展商的主流设计思路是多建小户型，尺价高总价低利润高；大户型占比少，同时面积也不断缩小，控制总价让大众更容易接受。

但是自疫情以来，新加坡的买家需求发生了变化，大户型大阳台大卧室正逐渐成为自住买家的主流需求。

以前的项目没法改了，但是新项目的设计开始迎合这一需求了。[email protected]的一卧只有39间，而三卧有118间，最小的三卧面积也有1119sqft：

一卧的设计就很赞，面积46平方米，没有阳台，最大程度的减少了走廊面积，空间利用率高；客厅和餐厅连在一起的宽厅设计，显得明亮大气；卧室很大放得下大双人床；厕所双向开门，客人来了也方便；封闭厨房带窗户，和客厅对流通风好；

是理想中的样子，出租会非常容易。

两卧70平方米，没有阳台，比市场上绝大多数两卧都宽敞。封闭厨房，明厨明卫，还带储藏室；同样的宽厅设计，一般只有在四卧户型中才见得到；普通房也放得下双人床，真正意义上的两卧。

自住和投资的最佳选择，舒适性和增长性都很高。

三卧118平方米，和市场上那些不到100平米的紧凑型三卧形成鲜明对比。阳台面积适中，另外这个门是可以拉开折叠起来的，比其他项目更显宽敞；私人电梯入户，高档公寓的代表性设施；干湿厨房分离，明厨明卫，储藏室和佣人厕所都有；主卧面积宽敞是应该的，两个普通房放下双人床再加一个小书桌也没问题。

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