本地組屋轉售價連續22個月上揚，4月整體組屋轉售價環比上升1.1％，同比上漲11.9％。交易量則比3月增加0.2%，達2273宗，其中22宗以至少百萬元的價格易手。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）昨天（5月5日）發布的預估數據，上個月成熟市鎮與非成熟市鎮的組屋轉售價格指數環比分別上漲1.0％和1.2％。

三房式組屋的轉售價上漲1.4％，四房式組屋的漲幅為1.2％，五房式組屋和單層公寓式組屋的轉售價同漲0.9％。

在組屋轉售交易量方面，上個月共有2273個組屋單位轉手，比今年3月略漲0.2%，同比下滑2.9％。

其中交易量最大的是四房式單位，占43.7%；五房式單位25.6%；三房式單位21.8%；單層公寓式單位7.4%。其餘的則是二房式單位。若按照成熟和非成熟組屋區來劃分，則非成熟區占約六層，成熟區約四成。

以至少百萬元轉售的交易有22宗，占上月轉售交易總量的1.0％，比今年3月的27宗百萬組屋交易量略減。中央區和金文泰區各有五宗，紅山則有四宗，其餘的分布在實龍崗、大巴窯、宏茂橋和碧山。

上個月創下最高轉售價的是達士嶺摩天組屋的一個五房式和一個四房式單位，轉售價同為122萬8000元。

非成熟市鎮的最高轉售價則是位於兀蘭82街的單層公寓式組屋單位，以95萬8888元轉手。

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