“符合疫情时代需求”的1.1亿新元超级顶层豪宅　坐拥狮城无敌美景

相较于2021年以每平方英尺6210新元售出、位于那森路“兰心居”（Les Maisons Nassim）的超级顶层豪宅单位，滨海湾居的这个逾1亿元的超级顶层豪宅，每平方英尺约为4776新元，面积却大了一倍，是不是感觉比较“划算”？

那森路的“兰心居”。（信德集团）

超级富豪更爱“新常态”豪宅

这类超级顶层豪宅瞄准的客户群，自然是那些超级富豪们。自疫情暴发后，他们购屋的口味也出现了变化。

新加坡去年有4206名超级富豪（拥有至少4000万新元资产），人数在疫情期间有增无减。

世邦魏理仕（CBRE）私宅服务部总监庄美英告诉本地媒体，过去一年，这类超级豪宅的需求也有增加的趋势。主要是疫情当前，这些富人们更向往宽阔的空间，选择那些居家办公及居住生活两相宜的住宅。

上述滨海湾居的超级顶层豪宅，是由Tristar房地产独家营销代理。公司副董事Edwin Yip认为，疫情似乎让超级富豪买家的胃口越变越大，要求也越来越多。

“奢华的顶层豪宅平均面积为5000平方英尺左右。由于越来越多人居家办公，买家都希望豪宅的室内及室外空间比以往大。他们的需求也更多样化，希望在豪宅里结合住家、工作和玩乐功能。但本地的豪宅或大型单位，除了极少数之外，面积一般不会超过5000平方英尺。”

世邦魏理仕的庄美英补充说： “（超级顶层豪宅）的买家多数都是外国人，一般是有孩子的夫妻。他们无法在本地购买有地住宅，于是转而购买超级顶层豪宅。屋主基本上可足不出户。”

格兰芝路和采士华路一带的优质洋房。（海峡时报）

另一个超级豪宅受欢迎的关键因素，就是因为有越来越多来自中国大陆、香港和印尼的超级富豪迁至新加坡定居。他们当中那些没有入籍新加坡的超级富豪，是没有资格购买本地优质洋房（Good Class Bungalows）的。

房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的新加坡区私宅与家办主管Nicholas Keong受访时说：

“住在顶层豪宅或者超级顶层豪宅，就好似住在一个空中洋房。这些买家不但能享受有地洋房的空间，还能享有只有在空中，才能一览无遗的美景。”

“买家们通常都会找面积大于3000平方英尺的大型顶层豪宅，至少要有三间附带浴室的卧房、一个客用卫生间和一间书房。双层挑高空间以及户外空间如阳台和露天平台都是受到买家追捧的。疫情期间，大家都在寻找高质量的户外生活空间。”

不过那些经常宴客或举行会议的超级富豪们，多半还是会选择购买优质洋房，因为那些洋房的占地面积很大，宾客们可以随意停放他们的豪车，没有空间的局限。

或许在一个个超级富豪心中，根本不在乎豪宅单位的天价到底有多高。他们更多是在寻找安乐窝以外，还能满足生活办公与娱乐一切需求、且无论走到哪里，都能处处有惊喜的专属定制生活空间吧？ 对红蚂蚁这样的普通老百姓而言，只能说贫穷限制了我们的想像啊~

转载请注明来源：狮城新闻