住宅房产转入生前信托 即日起须付35%ABSD

即日（9日）起，住宅房地产转入生前信托，须支付35%的额外买方印花税（ABSD）。

财政部昨晚（8日）发表文告宣布，政府定期检讨政策后，决定推行一致的35%生前信托额外买方印花税，以填补先前的缺口。

在这之前，把住宅房地产转移到生前信托须支付买方印花税。是否须支付额外买方印花税，则视信托实益受益人的性质而定。如果转移时，信托没有可确认的实益受益人，就无须支付额外买方印花税。不过，政策修改后，这类转移交易也须支付额外买方印花税。

文告指出，额外买方印花税旨在维持平稳和可持续的住宅房地产市场，因此应适用于所有转入生前信托的住宅房地产交易，不论信托是否有实益受益人。

生前信托指的是委托人在世时设立的信托。