新加坡財政部5月8日晚間突然發布文告：從5月9日起，住宅房產轉入生前信託時，必須支付35%的額外買方印花稅（ABSD）。

在此之前，把住宅房產轉移到生前信託只需要支付買方印花稅。是否須支付額外買方印花稅（ABSD），則根據信託實益受益人的性質而定。如果轉移時，信託沒有可確認的實益受益人，就無須支付額外買方印花稅。

隨著這項新變化落地，即使在住宅房產被轉移到信託時沒有可識別的受益所有人，也將支付ABSD。

財政部在文告中指出，徵收ABSD旨在促進穩定和可持續的新加坡房地產市場發展。

（圖源：aloysnaps IG）

小科普：什麼是信託？

信託（Trust）是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。

信託是一種理財方式，也是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度；與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。

信託財產是指通過信託行為從委託人手中轉移到受託者手裡的財產。信託財產既包括有形財產，如股票、債券、物品、土地、房屋和銀行存款等：又包括無形財產，如保險單，專利權商標、信譽等，甚至包括一些自然權益（如人死前立下的遺囑為受益人創造了一種自然權益）。

（參考來源：百度）

不少網友對此新政策進行了討論。目前來看，因為本地居民可以申請退稅，因此對本地居民影響不大。而目前已經買完的不受影響。

新加坡最新額外買方印花稅（ABSD）列表如下：

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