麥波申巷三座組屋四年前獲選加入「選擇性整體重建計劃」，建屋局表示截至上個月中旬，300多個受影響屋主當中，超過九成已預訂新組屋。

在整體重建計劃下，麥波申巷第81座到第83座組屋的313個二到四房式單位受到影響。當中254名屋主已預訂麥波申地鐵站附近的替代組屋單位。另外29人在其他市鎮買下新組屋。

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一名屋主說：「我兒子當兵了才集體出售，可以啦，我覺得很好啦。可是它們那邊比較小間，我們舊的很大間，真的有時候沒辦法咯，因為這裡的屋子已經50多年了。」

位於循環路的新替代組屋目前仍在興建，預計明年第二季竣工，提供630個新單位。

國大房地產與城市研究院副院長李乃佳博士說：「從規劃的藍圖來看，它其實還是以一個住宅區為主，可以建比現在的高出一倍的樓層。可能有了一些新的綜合項目，加這個零售，它也可以帶動比較多年輕人來這個地方。」

至於受影響的29家店鋪，九家已選擇搬到替代單位繼續營業。

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目前好幾個店家其實已經搬走。有業者表示不打算找新的店鋪，兩年後必須搬遷時就歇業不做了，不過空置的店鋪也吸引了一些短期租賃者入駐。

一名租戶說：「因為這個地方其實租金並不高。搬的話我其實只需要八個月的時間。如果那時候能找到這麼好的環境，這麼適合我們的行業，又價錢合理的話那當然是皆大歡喜。」

這些受影響的居民和店家必須在兩年後搬走。

建屋局表示全島只有5%的組屋適合加入「選擇性整體重建計劃」。受影響的居民和店家有大約五年的時間搬走。當局會有專屬人員解答他們的疑慮，並協助他們順利搬遷到新址。

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