就在幾天前，房地產業內更爆出了一個重磅消息， 來自中國福建的一名神秘富豪一口氣買下了康寧河灣（Canninghill Piers）的20個三臥房和四臥房的大戶型單位，總交易額估計超過8,500萬新元！僅繳付的稅金就達到了3,000萬新幣，據業內人士透露，這名富豪還打算購置多10套單位，使其總交易額恐超過1億新元！

那麼，康寧河灣（Canninghill Piers）究竟有著怎樣的魅力，能吸引中國富豪頂著$3,000萬印花稅還要購買呢？

01 項目簡介

康寧河灣擁有99年產權，是由本地最知名的兩家開發商Capitaland 和City Development Limited聯合開發。預計於2025 年完工。

項目包括了兩棟豪華住宅樓，共696個單位，一棟緊鄰新加坡河畔，共48層，為新加坡河畔最高的住宅開發項目；另一棟則面向福康寧山，共24層。

02 丹麥建築師的傑作

康寧河灣由世界著名的丹麥建築公司BIG-Bjarke Ingels Group 精心打造、當代最具靈感創意的建築師之一Bjarke Ingels領導。整體的設計靈感是來自幾何格子圖形，將藝術美感與實用主義融為一體，塑造出了外牆如「薄紗」於不同樓層欣然掀開的藝術性視覺效果，格外驚艷。

整個項目除了由兩棟豪華住宅樓組成外，還將擁有由萬豪國際以Moxy品牌運營的新概念酒店、盛捷服務公寓(Somerset Serviced Residence)及以超市、餐飲與零售店為特色的康寧(CanningHill Square)，成為將住宅、商場、酒店、娛樂等功能集於一體的綜合海濱開發項目！

03 優越的地理位置

新加坡河畔的住宅開發一直受到新加坡政府的管控，尤其是克拉碼頭區域。整條新加坡河畔的現有加上規劃中的所有單位，目前共16個樓盤，約3,310套住宅單位，且已無多餘的土地可再開發。

康寧河灣（Canninghill Piers）正是處於D06郵區，是克拉碼頭（Clarke Quay）區域內的一塊寶貴的大型商業及住宅用地，土地的有限性賦予了它無可置疑的市場競爭力。

毗鄰克拉碼頭，去烏節路購物街、中央商務區(CBD)等任何地方，僅需10分鐘內車程。康寧河灣也建有地下通道直接連接市中心線的福康寧地鐵站，距離東北線的克拉碼頭地鐵站，走路也僅8分鐘即可抵達。

開車人士，一出項目即可抵達中央高速公路 ，還有多條巴士服務，立體環繞式交通，一站到達全島。除此之外，該項目也臨近多所學校及公園，絕佳的地理位置不僅適用於商業人士投資，同時也適合家庭形式的自住。

04 周邊設施

學校

Cambridge @ Robertson - 3分鐘

EtonHouse Pre-School Robertson - 3分鐘

River Valley Primary School - 5分鐘

Outram Secondary School - 4分鐘

DIMENSIONS International College (City Campus)- 3 分鐘

Singapore Management University – 7 分鐘

商場

UE Square – 2 分鐘

The Central – 3 分鐘

The Central Mall – 2 分鐘

Funan The Digital Mall – 3 分鐘

公園

福康寧公園 - 4 分鐘

銀禧公園 - 2 分鐘

山麓 - 1 分鐘

05 高檔的公寓配置

康寧河灣擁有多種戶型供其選擇，從441平方英尺的1-臥室單位，到1,130平方英尺的3-臥室單位，甚至到2,788平方英尺的5-臥室優質單位，都深受大眾喜愛。而所有單位都配備了義大利設計與製造的Ernestomeda廚房櫥櫃、Miele和De Dietrich的高級品牌廚房電器以及Gessi和Laufen的知名品牌浴室設備。

此外，康寧河灣為每一戶都設有智能家居系統，讓您輕鬆使用手機就可遠程遙控設備，輕鬆就能體驗科技所帶來的無限便利，享受美好生活。

06 現有戶型

數 量 有 限

綜合項目在市場上供應非常有限，且好的項目大家有目共睹，目前康寧河灣的696個住宅單位中僅剩54單位(約8%), 數量有限！錯過將不再復返。

1室

新幣 S$1,538,400 起

A2戶型 1室 441平方英尺／41平方米

25%首付：S$384,600 / 75%貸款：S$1,153,800

30年貸款，2%利息，月供：S$4,265

1室+書房

新幣 S$1,670,400 起

AS2戶型 1室+書房 484平方英尺／45平方米

25%首付：S$417,600 / 75%貸款：S$1,252,800

30年貸款，2%利息，月供：S$4,631

1室+書房

新幣 S$1,678,400 起

AS3戶型 1室+書房 484平方英尺／45平方米

25%首付：S$419,600 / 75%貸款：S$1,258,800

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30年貸款，2%利息，月供：S$4,653

1室+書房

新幣 S$1,763,200 起

AS4戶型 1室+書房 506平方英尺／47平方米

25%首付：S$440,800 / 75%貸款：S$1,322,400

30年貸款，2%利息，月供：S$4,888

2室+書房

新幣 S$2,305,600 起

BS1戶型 2室+書房 732平方英尺／68平方米

25%首付：S$576,400 / 75%貸款：S$1,729,200

30年貸款，2%利息，月供：S$6,391

2室+書房

新幣 S$2,383,200 起

BS2戶型 2室+書房 797平方英尺／74平方米

25%首付：S$595,800 / 75%貸款：S$1,787,400

30年貸款，2%利息，月供：S$6,607

2室+書房

新幣 S$2,305,600 起

BS2a戶型 2室+書房 829平方英尺／77平方米

25%首付：S$576,400 / 75%貸款：S$1,729,200

30年貸款，2%利息，月供：S$6,391

3室

新幣 S$3,392,000 起

C2戶型 3室 1,130平方英尺／105平方米

25%首付：S$848,000 / 75%貸款：S$2,544,000

30年貸款，2%利息，月供：S$9,403

3室

新幣 S$3,520,000 起

C3戶型 3室 1,259平方英尺／117平方米

25%首付：S$880,000 / 75%貸款：S$2,640,000

30年貸款，2%利息，月供：S$9,758

4室高級

新幣 S$5,600,000 起

DP2戶型 4室 1,948平方英尺／181平方米

25%首付：S$1,400,000 / 75%貸款：S$4,200,000

30年貸款，2%利息，月供：S$15,524

4室高級

新幣 S$5,432,000 起

DP3戶型 4室 1,959平方英尺／182平方米

25%首付：S$1,358,000 / 75%貸款：S$4,074,000

30年貸款，2%利息，月供：S$15,058

5室高級

新幣 S$8,528,000 起

EP1戶型 5室高級 2,788平方英尺／259平方米

25%首付：S$2,132,000 / 75%貸款：S$6,396,000

30年貸款，2%利息，月供：S$23,641

天空套房5室

新幣 S$12,800,000 起

SS1戶型 5室 2,874平方英尺／267平方米

25%首付：S$3,200,000 / 75%貸款：S$9,600,000

30年貸款，2%利息，月供：S$35,483

天空套房5室

新幣 S$17,800,000 起

SS2戶型 5室 3,972平方英尺／369平方米

25%首付：S$4,450,000 / 75%貸款：S$13,350,000

30年貸款，2%利息，月供：S$49,344

小編總結

康寧河灣（Canninghill Piers）具備了黃金地段，景色絕佳，智能設備，時尚奢華，務實便利等優越條件，且能吸引到中國富豪一次豪買20個單位，可見其魅力所在。

最後，引用網絡的一句名言：有些東西，錯過了就是一輩子！而康寧河灣也是如此！別讓未來留下任何遺憾！

置業顧問 Cathy 李小姐

轉載請註明來源：獅城新聞