兀蘭首次出現以超過百萬元易手的轉售組屋單位，兩個公寓式「霸級」單位分別以104萬元和103萬元售出。兀蘭是繼後港和義順後，第三個出現「百萬組屋」的非成熟市鎮。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）昨天（6月9日）發布的預估數據，新加坡組屋轉售價連續23個月上揚，5月整體組屋轉售價環比上升0.5％，同比上漲11％。交易量則比4月少5.1％，達2156宗，其中30宗以至少百萬元的價格易手，占上月轉售交易總量的1.4％。

（檔案照）

30宗「百萬組屋」交易當中，碧山有五宗，紅山四宗，大巴窯、中央區、宏茂橋和女皇鎮各有三宗，其餘的分布在金文泰、實龍崗、巴西立、兀蘭、義順、加冷和黃埔。

位於兀蘭83街的一個單位以104萬元轉售，位於兀蘭81街的一個單位則以103萬元轉手。這兩個單位都是公寓式組屋單位，面積約2034平方英尺，相信是「霸級」單位。

除了兀蘭，白沙也首次出現「百萬組屋」，巴西立13街的一間雙層公寓式單位以113萬8888元售出，面積也是2034平方英尺。

另外，早前zaobao.sg已報道，上月創下最高轉售價的是紅山City [email protected]的一個五房式單位，以140萬元易手。這也創下有史以來最高的組屋轉售價格紀錄。

上月成熟市鎮與非成熟市鎮的組屋轉售價格指數環比分別上漲0.6％和0.4％。三房式組屋的轉售價上漲0.2％，四房式和五房式同漲0.7％，單層公寓式組屋的轉售價漲幅為1％。

在組屋轉售交易量方面，上月共有2156個單位轉手，比4月少5.1%，但同比上升9.7％。

其中交易量最大的是四房式單位，占42.4％；五房式單位占25.3％；三房式單位占24.4％；單層公寓式單位占6.3％；其餘的是一房式、二房式和多代同堂單位。若按照成熟和非成熟組屋區來劃分，非成熟區占約六成，成熟區約四成。

文：鄧瑋婷

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