新加坡“​ Baywind Residences ”

Baywind Residences 位于第15区的低密度住宅，在新加坡的东区。项目的地址是在93B，93C和95直落古楼N巷(93B, 93C, 95 Lorong N Telok Kurau)，这里属于加东区(Katong)。加东在1960年代时是属于许多中产级的居住区。直落古楼路大致覆蓋这整个区和许多小路交叉，而K巷是其中一条小路。

该区其中一个迷人的因素是这里参杂了半独立式洋房、独立式洋房、排屋和低楼层私宅，当中还参杂了咖啡店。尽管隔壁的加东(Katong)经过许多重建，但直落古楼(Telok Kurau)仍然能够保持它的魅力。在1990年代，直落古楼重建了许多新的私宅项目，但这也没改变太多这里的容貌。这里的容貌还是由低密度住宅为主，也成为这一区的特色。

项目地皮南是朝向Auralis公寓和基督卫理恩堂，西是朝向Emprado楼房，东是朝向明亮楼(The Lucent)。地皮之前属于2间半独立式洋房和1间独立式洋房。这3间的屋主是在2020年11月同意以集体收购的方式让市场投标。地段在1个月后成功找到买家。买家是 Baywind Properties Pte Ltd ，是本地建筑公司林文亨控股私人有限公司(LWH Holdings Pte Ltd)和餐饮业巨头ABR控股(ABR Holdings)的合资公司。项目的成功标价为S$2360万。

永久地契 - 预计于2025年12月能取得临时入伙准证 -

Baywind Residences 的地段土地面积约1719平方米，容积率为1.4，是属于永久地契。项目预计于2025年12月能取得临时入伙准证。

楼盘概况：

地址 93B，93C和95直落古楼N巷（93B, 93C, 95 Lorong N Telok Kurau） 发展商

文亨控股私人有限公司（LWH Holdings Pte Ltd）和 ABR控股（ABR Holdings）

地契 永久 预计完工 预期 2025 年 12 月 总面积 约 1719 平方米 总单位数 24 套私宅单位 户型

* 3 + 1：90-99 平方米

* 4 + 1：118-122 平方米

Baywind Residences - 低密度住宅 -

项目拥有1栋5层高的建筑，共有24套私宅单位。项目拥有的户型包括16套3+1通用房单位(单位面积介于90至99平方米)和8套4+1通用房单位(单位面积介于118至122平方米)。

交通出行 - 邻近多个地铁站 -

Baywind Residences 距离马林台地铁站(Marine Terrace MRT)约500 米，步行约6到7分钟可以抵达。该地铁站目前正在建设中，预计2023年可以开始运作。马林台地铁站将会营运汤申-东海岸地铁线(MRT Thomson East Coast Line)。这个地铁站将带动这一区公共运输的可及性，让这一区更方便。住户可以使用这条地铁线直通到乌节路(Orchard Road)和位于中亚商业区的滨海湾地铁转换站(Marina Bay MRT)。

目前最靠近项目的地铁站为景万岸地铁站(Kembangan MRT)，距离约1.2公里，住户可以使用直落古楼N巷旁的达实乞纳公园连接道步行到该地铁站。住户可以在那里乘搭到地铁东西线(MRT East West Line)。

对驾车人士，靠近的主要道路有樟宜路(Changi Road)、东海岸路(East Coast Road)和史蒂尔路(Still Road)等等。靠近的高速公路有东海岸公园大道(ECP)和泛岛高速公路(PIE)。从项目到乌节路仅约20分钟车程，到中央商业区(CBD)仅约23分钟车程，到樟宜国际机场约20分钟车程。

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